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Titel :
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DEU-Frankfurt - Deutschland Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen Vorabmaßnahme - Heizungsinstallationen JL-Schule, Seilerstr. 32
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Dokument-Nr. ( ID / ND ) :
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2026101601042842832 / 716682-2026
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Veröffentlicht :
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16.10.2026
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Anforderung der Unterlagen bis :
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30.04.2029
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Angebotsabgabe bis :
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19.11.2026
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Dokumententyp :
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Ausschreibung
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Produkt-Codes :
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44621110 - Heizkörper für Zentralheizungen
45331000 - Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
45331100 - Installation von Zentralheizungen
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DEU-Frankfurt: Deutschland Installation von Heizungs-, Lüftungs- und
Klimaanlagen Vorabmaßnahme - Heizungsinstallationen JL-Schule, Seilerstr.
32
2026/S 201/2026 716682
Deutschland Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen Vorabmaßnahme -
Heizungsinstallationen JL-Schule, Seilerstr. 32
OJ S 201/2026 16/10/2026
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Bauleistungen
1. Beschaffer
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien
E-Mail: soufiane.ait.larbi@stadt-frankfurt.de
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1. Verfahren
Titel: Vorabmaßnahme - Heizungsinstallationen JL-Schule, Seilerstr. 32
Beschreibung: Erneuerung der Heizungsverteilung, Rohrleitungen und Heizkörper im
Hauptgebäude einschließlich Dämmung gemäß GEG. Anbindung von Filmraum,
Dienstwohnung und Sporthalle; Fernwärme-Hausanschluss und Übergabestation werden
durch Mainova erneuert.
Kennung des Verfahrens: de17b67f-bb16-404d-95b8-98a54db070c7
Interne Kennung: 25-2026-00413
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45331000 Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45331100 Installation von Zentralheizungen, 44621110
Heizkörper für Zentralheizungen
2.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: Seilerstraße 32
Stadt: Frankfurt am Main
Postleitzahl: 60313
Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712)
Land: Deutschland
2.1.4. Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Das Formblatt Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und
Mindestentgelt bei öffentlichen Aufträgen nach dem Hessischen Vergabe- und
Tariftreuegesetz ist mit den Angebotsunterlagen unterzeichnet einzureichen. Ist der Einsatz
von Nachunternehmern vorgesehen, sind sowohl für den Bieter als auch für jeden einzelnen
Nachunternehmer Verpflichtungserklärungen vorzulegen. Das Formblatt Eigenerklärung
Russland-Sanktionen ist mit den Angebotsunterlagen unterzeichnet einzureichen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
2.1.6. Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten
Verpflichtungen: Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126
GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123,124 GWB vorliegen und
ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den
letzten zwei Jahren gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder
gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit
einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90
Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist.
5. Los
5.1. Los: LOT-0000
Titel: Vorabmaßnahme - Heizungsinstallationen JL-Schule, Seilerstr. 32
Beschreibung: Die folgende Leistungen kommen zur Ausführung: Heizungsinstallation: - 1
Stück Druckhaltestation - 287 Stück Röhrenradiatoren - ca. 4258 m Rohrleitung DN 15 bis DN
125 - ca. 20 m Heizband - 269 Stück Diverse Ventile DN 15 bis DN 125 - 7 Stück
Hocheffizienzpumpen - 6 Stück Wärmemengenzähler - 1 Stück Vorlaufverteiler - 1 Stück
Rücklaufsammler - ca. 3825 m Wärmedämmung - 640 Stück Rohrschottungen - 130 Stück
Brandschutz-Kit - 325 m Sockelleisten - 159 Stück Demontage Diverser Ventile DN 15 bis DN
150 - ca. 4163 m Demontage Heizleitungen DN 10 bis DN 150 - 1 Stück Demontage
Vorlaufverteiler - 1 Stück Demontage Rücklaufsammler - 287 Stück Demontage Heizkörper -
24 Stück Demontage Sitzbänke Heizkörper
Interne Kennung: LOT-0000
5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45331000 Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45331100 Installation von Zentralheizungen, 44621110
Heizkörper für Zentralheizungen
5.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: Seilerstraße 32
Stadt: Frankfurt am Main
Postleitzahl: 60313
Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712)
Land: Deutschland
5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/02/2027
Enddatum der Laufzeit: 30/04/2029
5.1.6. Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten
Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung des Eignungskriteriums: 444 Referenzbescheinigung; 444-1 zusätzliche
Angaben Referenzen, Mindestkriterium: Der Bieter hat zur Darlegung seiner technischen und
beruflichen Leistungsfähigkeit mindestens 3 Referenzen über die mit der ausgeschriebenen
Leistung vergleichbare Projekte unter Verwendung des Formblatts 444 vorzulegen. Die im
Formblatt 444 - Anlage 1 definierten weiteren Mindestanforderungen sind durch die
vorgelegten Referenzen in der dort jeweils geforderten Anzahl (z. B. 3 von 3, 2 von 3 bzw. 1
von 3 Referenzen) nachzuweisen. Referenzen, die die jeweils einschlägigen
Mindestanforderungen nicht erfüllen, werden bei der Eignungsprüfung nicht berücksichtigt.
Werden die Mindestanforderungen insgesamt nicht erfüllt, insbesondere wenn weniger als drei
geeignete Referenzen verbleiben, führt dies zum Ausschluss des Angebots.
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: 124-1 technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit
Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: 124 Eigenerklärung zur Eignung. Mindestkriterium
Umsatz: durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) der letzten drei abgeschlossenen
Geschäftsjahre in Höhe von 1 Mio. (in Summe der 3 Jahre mind. 3 Mio.)
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Gemäß Formblatt 124
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Gemäß Formblatt 124
5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Personal
Beschreibung: Formblatt 227 - Anlage 1. Bewertet werden die Qualifikation, Berufserfahrung
und Referenzen des vorgesehenen Bauleiters und Obermonteurs. Der für die
Auftragsausführung vorgesehene Bauleiter und Obermonteur müssen jeweils über
Deutschkenntnisse mindestens auf dem Niveau B2 des Gemeinsamen Europäischen
Referenzrahmens für Sprachen (GER) verfügen. Angebote, die diese Anforderung nicht
erfüllen oder den Nachweis nicht beibringen, werden ausgeschlossen.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 10
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Umsetzungskonzept
Beschreibung: Formblatt 227 - Anlage 2. Bewertet werden die Ausführungs- und
Logistikplanung, Maßnahmen zur Qualitätssicherung und Terminabsicherung sowie die
Baustellenorganisation und der Personaleinsatz zur Sicherstellung eines kontinuierlichen
Bauablaufs.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 20
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 70
5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://vergabe.stadt-frankfurt.de/NetServer
/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1a0fb229974-
bb19ce084b6c102
5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Adresse für die Einreichung: https://www.vergabe.stadt-frankfurt.de
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 19/11/2026 09:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit,
Westeuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 60 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Präqualifizierte Unternehmen können die Nachweise der Eignung
durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.
(Präqualifikationsverzeichnis) oder im Amtlichen Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für
den Liefer- und Dienstleistungsbereich (AVPQ) führen. Nicht präqualifizierte Unternehmen
haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt
Eigenerklärng zur Eignung an entsprechender Stelle auszufüllen und die oben geforderten
Angaben unter Beachtung etwagier Mindestanforderungen zu tätigen bzw. formlos als Anlage
beizufügen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 19/11/2026 09:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische
Sommerzeit
Ort des Eröffnungstermins: Amt für Bau und Immobilien - Submissionsstelle - Solmsstraße 27
- 37 60486 Frankfurt am Main
Eröffnungstermin Beschreibung: In Hessen kommen gem. 2.1.2.b. Gemeinsamer
Runderlass zum öffentlichen Auftragswesen (Vergabeerlass) i. d. F. vom 01.09.2021 die
Regelungen des § 14a VOB/A nicht zur Anwendung.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: siehe Vergabe- und Vertragsunterlagen
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium
Darmstadt, Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat III 31.4 - VOB-Stelle
Informationen über die Überprüfungsfristen: Der Antrag auf Einleitung eines
Nachprüfungsverfahrens ist gem. § 160 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den
geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des
Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von
zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt
unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist
zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3.
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht
spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem
Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Ein Antrag auf Einleitung
eines Nachprüfungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung des Zuschlages ist außerdem
unzulässig, wenn ein wirksamer Zuschlag erteilt wurde (§ 168 Abs. 2 GWB).
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Stadt
Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien
8. Organisationen
8.1. ORG-7001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien
Registrierungsnummer: DE 114 110 388
Postanschrift: Solmsstraße 27 - 37
Stadt: Frankfurt am Main
Postleitzahl: 60486
Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712)
Land: Deutschland
E-Mail: soufiane.ait.larbi@stadt-frankfurt.de
Telefon: +49 69-212-30134
Internetadresse: https://www.vergabe.stadt-frankfurt.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1. ORG-7004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium
Darmstadt, Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat III 31.4 - VOB-Stelle
Registrierungsnummer: t:06151126603
Postanschrift: Wilhelminenstr. 1-3
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de
Telefon: +49 6151 126603
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1. ORG-7005
Offizielle Bezeichnung: Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien
Registrierungsnummer: DE 114 110388
Postanschrift: Solmsstraße 27 - 37
Stadt: Frankfurt am Main
Postleitzahl: 60486
Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712)
Land: Deutschland
E-Mail: soufiane.ait.larbi@stadt-frankfurt.de
Telefon: +49 69-212-30134
Internetadresse: https://www.vergabe.stadt-frankfurt.de
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1. ORG-7006
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: d6b265f3-ff43-4895-9052-124c5f61212e - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 15/10/2026 09:08:38 (UTC+02:00)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
ABl. S Nummer der Ausgabe: 201/2026
Datum der Veröffentlichung: 16/10/2026
Referenzen:
https://vergabe.stadt-frankfurt.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1a0fb229974-bb19
ce084b6c102
https://www.vergabe.stadt-frankfurt.de
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202610/ausschreibung-716682-2026-DEU.txt
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