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Titel :
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DEU-Heilbronn - Deutschland Betriebliche Qualitätskontrolle Technisches Monitoring und Inbetriebnahmemanagement
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Dokument-Nr. ( ID / ND ) :
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2026050500574721740 / 306711-2026
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Veröffentlicht :
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05.05.2026
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Anforderung der Unterlagen bis :
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30.06.2031
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Angebotsabgabe bis :
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31.05.2026
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Dokumententyp :
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Ausschreibung
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Produkt-Codes :
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71731000 - Betriebliche Qualitätskontrolle
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DEU-Heilbronn: Deutschland Betriebliche Qualitätskontrolle Technisches
Monitoring und Inbetriebnahmemanagement
2026/S 86/2026 306711
Deutschland Betriebliche Qualitätskontrolle Technisches Monitoring und
Inbetriebnahmemanagement
OJ S 86/2026 05/05/2026
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Heilbronn
E-Mail: vergabestelle.amthn@vbv.bwl.de
Rechtsform des Erwerbers: Regionale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
2. Verfahren
2.1. Verfahren
Titel: Technisches Monitoring und Inbetriebnahmemanagement
Beschreibung: 74740 Adelsheim, Dr. Traugott-Bender-Str. 2, Justizvollzugsanstalt Adelsheim,
Neubau Unterkunftsgebäude 1, Technisches Monitoring und Inbetriebnahmemanagement
Ausgeschrieben wird das Inbetriebnahme-Management und das Technische Monitoring für
den Neubau des Unterkunftsgebäudes Hafthaus Ost (Bauabschnitt 1) der JVA Adelsheim. BA
2+3 (Hafthaus-Mitte und Hafthaus-West) werden erst zu einem späteren Zeitpunkt
ausgeschrieben. Die Wärmeversorgung erfolgt über Wärmepumpen (Gesamtleistung ca.
390kW) und Booster-Wärmepumpen für die Warmwasserbereitung mit ca. 215kW. Zusätzlich
ist eine bivalente Wärmepumpe zur Abwärmenutzung mit ca. 40kW geplant. Es sind für das
Gebäude zwei Lüftungsanlagen mit insgesamt ca. 16.500m³/h vorgesehen und eine
Kälteerzeugung mit ca. 40kW. Sämtliche Geräte und Anlagen werden von einem
Gebäudeautomationssystem überwacht. Es sollen Zähler für die Verbrauchserfassung von
Strom, Trinkwasser, Wärme und Kälte installiert und an die Automationsstation angebunden
werden. Die anrechenbaren Kosten der KG 400 betragen ca. 44.000.000 brutto. Die
Bauausführung ist vom 30.10.2027 - 30.06.2031 geplant Alle am Planungsprozess beteiligten
Personen müssen sich einer Fremdpersonenüberprüfung unterziehen. Die Maßnahme wird
als Verschlusssache - Nur für den Dienstgebrauch (VS-NfD) behandelt.
Kennung des Verfahrens: ec3b5b2c-f6d8-4ab7-a920-15b1b727f520
Interne Kennung: 26-40143
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71731000 Betriebliche Qualitätskontrolle
2.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: Rollwagstraße 16
Stadt: Heilbronn
Postleitzahl: 74072
Land, Gliederung (NUTS): Heilbronn, Stadtkreis (DE117)
Land: Deutschland
2.1.4. Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Grundleistungen der Leistungsstufen 1, 2, 4 und 5 sowie
besondere Leistungen der Leistungsstufen 1, 2, 4 und 5. Die Angebote sind mit dem vom
Auftraggeber vorgegebenen Angebotsschreiben (abrufbar unter der oben genannten
Internetadresse) und den geforderten Erklärungen und Nachweisen zwingend innerhalb der
Angebotsfrist in Textform über die Vergabeplattform einzureichen. Angebote in Papierform,
per Telefon, Telefax oder E-Mail sind nicht zugelassen. Fehlende Unterlagen werden
nachgefordert.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.6. Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los
5.1. Los: LOT-0000
Titel: Technisches Monitoring und Inbetriebnahmemanagement
Beschreibung: Das Angebot hat mit dem vom Auftraggeber vorgegebenen Angebotsschreiben
zu erfolgen. Das Angebotsschreiben ist abrufbar unter der oben genannten Internetadresse.
Bieter sowie deren Nach- und Verleihunternehmer haben mit Angebotsabgabe die
einschlägigen Verpflichtungserklärungen nach § 5 LTMG, einsehbar unter https://rp.baden-
wuerttemberg.de/themen/wirtschaft/tariftreue/seiten/mustererklaerungen/ , abzugeben. Dieses
Verfahren wird unter der Vergabenummer 26-40143 durchgeführt. (Bei Rückfragen bitte
angeben).
Interne Kennung: LOT-0000
5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71731000 Betriebliche Qualitätskontrolle
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Die Leistungen werden stufenweise beauftragt.
5.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: Dr. Traugott-Bender-Str. 2
Stadt: Adelsheim
Postleitzahl: 74740
Land, Gliederung (NUTS): Neckar-Odenwald-Kreis (DE127)
Land: Deutschland
5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/08/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/06/2031
5.1.5. Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 119 747,90 EUR
5.1.6. Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten
Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Zum Nachweis der Eignung ist mit dem Angebot das
ausgefüllte Muster M124 (Eigenerklärung zur Eignung) vorzulegen. Hierin hat der Bieter die
folgenden Angaben zu machen: Erklärung über die durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten
für entsprechende Dienstleistungen in den letzten drei Geschäftsjahren. Mindestanforderung:
3 Beschäftigte, davon 2 Ingenieure Nachweis einer mind. dreijährigen Geschäftstätigkeit
anhand von drei abgeschlossenen Geschäftsjahren. Mindestanforderung: Für jedes dieser
drei abgeschlossenen Geschäftsjahre ist ein Mindestumsatz von 55.000 netto
nachzuweisen. Vorlage der Präsentation von zwei Referenzobjekten mit erfolgreicher
Inbetriebnahme bei, deren Planungsanforderungen mit denen der zu vergebenen Leistungen
vergleichbar sind. Die Präsentation der Referenzobjekte sowie der 2 Anlagen für
Inbetriebnahmemanagement und Technisches Monitoring erfolgt jeweils auf max. 5 Seiten,
Format max. A3 und enthält die folgenden Angaben: Auftraggeber, Angabe Bauwerkskosten
sowie anteilige Kosten der Anlagengruppen 1, 2, 3, 4, 7 und 8, Fertigstellungszeitpunkt,
bearbeitete Leistungsphasen, Fotos, Planauszüge und genaue Beschreibung. Hinweis:
Bewerber-/Bieter- und Arbeitsgemeinschaften haben gemeinschaftlich die geforderten
Referenzen vorzulegen. Der Bewerber-/Bieter- und Arbeitsgemeinschaften können dabei
Referenzen aller Mitglieder der Bewerber-/Bieter- und Arbeitsgemeinschaft zugerechnet
werden. Ist vorgesehen, einzelne Leistungen an eine Unterauftragnehmerin oder einen
Unterauftragnehmer zu vergeben und soll deren oder dessen Eignung bei der Bewertung der
Referenzen berücksichtigt werden, sind diese Leistungen schlüssig darzustellen und die
nachfolgenden Ausführungen zur Eignungsleihe zu beachten. Im Fall einer Eignungsleihe,
sind die Referenzen jeweils für das Büro vorzulegen, auf dessen Eignung sich der Bewerber
beruft. Zudem ist eine Erklärung dieses Büros vorzulegen, dass dem Bewerber die
entsprechenden Kapazitäten zur Verfügung gestellt werden und keine Ausschlussgründe
vorliegen. Für die notwendigen Erklärungen sind die den Vergabeunterlagen beigefügten
Muster zu verwenden.
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Zum Nachweis der Eignung ist mit dem Angebot das
ausgefüllte Muster M124 (Eigenerklärung zur Eigung) vorzulegen. Hierin hat der Bieter die
folgenden Angaben zu machen: Name der Bewerberin oder des Bewerbers sowie Name und
berufliche Qualifikation der vorgesehenen Projektleiterin oder des vorgesehenen
Projektleiters. Im Falle einer Arbeitsgemeinschaft Angabe des bevollmächtigten Vertreters.
Erklärung, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen
bestehen.
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Zum Nachweis der Eignung ist mit dem Angebot das
ausgefüllte Muster M124 (Eigenerklärung zur Eignung) vorzulegen. Hierin hat der Bieter die
folgenden Angaben zu machen: Angabe des Auftragsanteils für den möglicherweise
Unteraufträge erteilt werden.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Erklärung, ob und auf welche Art wirtschaftliche
Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen. Erklärung, ob Ausschlussgründe nach §
123 oder § 124 GWB vorliegen. Hinweis: Maßnahmen der Bewerberin oder des Bewerbers
zur Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung mit dem Angebot
einzureichen. Zum Nachweis der Eignung ist mit dem Angebot das ausgefüllte Muster
B_M124 (Eigenerklärung zur Eignung) vorzulegen. Hierin hat der Bieter die folgenden
Angaben zu machen: Erklärung über die Gewährleistung des Datenaustauschs. Erklärung,
dass eine Berufshaftpflichtversicherung mit den im Muster B_M124 geforderten
Deckungssummen vorliegt beziehungsweise vor Vertragsschluss besteht. Die Maximierung
der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr beträgt mindestens das Zweifache der
Deckungssumme.
5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: ---
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 100
5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://vergabe.landbw.de/NetServer
/PublicationControllerServlet?function=Detail&TWOID=54321-Tender-19d66942b6c-
366702c36cc6fa11
5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Adresse für die Einreichung: https://vergabe.landbw.de/
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 31/05/2026 23:59:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit,
Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 3 Monate
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Fehlende Bieterunterlagen können nicht nach Fristablauf nachgereicht werden.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 31/05/2026 23:59:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Antrag auf Einleitung eines
Nachprüfungsverfahrens ist entsprechend § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit 1. der
Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des
Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von
zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2.
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht
spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbungoder
zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen
Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis
zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers,
einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf
Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz
1 Satz 2 bleibt unberührt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Vermögen
und Bau Baden-Württemberg, Amt Heilbronn
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vermögen
und Bau Baden-Württemberg Amt Heilbronn
8. Organisationen
8.1. ORG-7001
Offizielle Bezeichnung: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Heilbronn
Registrierungsnummer: 08-A9806-26
Postanschrift: Rollwagstraße 16
Stadt: Heilbronn
Postleitzahl: 74072
Land, Gliederung (NUTS): Heilbronn, Stadtkreis (DE117)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabestelle.amthn@vbv.bwl.de
Telefon: +49 7131 7478-102
Fax: +49 7131-64-37499
Internetadresse: https://www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-heilbronn
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1. ORG-7004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium
Karlsruhe
Registrierungsnummer: 08-A9866-40
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Stadt: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de
Telefon: +49 721926-0
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1. ORG-7005
Offizielle Bezeichnung: Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Heilbronn
Registrierungsnummer: ---
Postanschrift: Rollwagstraße 16
Stadt: Heilbronn
Postleitzahl: 74072
Land, Gliederung (NUTS): Stuttgart, Stadtkreis (DE111)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabestelle.amthn@vbv.bwl.de
Telefon: +49 7131 7478-102
Fax: +49 7131-64-37499
Internetadresse: https://www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-heilbronn
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1. ORG-7006
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: c54e508e-db67-4775-bd30-2450c55d64b4 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 30/04/2026 15:39:31 (UTC+02:00)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
ABl. S Nummer der Ausgabe: 86/2026
Datum der Veröffentlichung: 05/05/2026
Referenzen:
https://vergabe.landbw.de/
https://vergabe.landbw.de/NetServer/PublicationControllerServlet?function=Detail&TWOID=54321-Tender-19d66942b6c-366702c36cc6fa11
https://www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-heilbronn
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202605/ausschreibung-306711-2026-DEU.txt
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