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Ausschreibung: Deutschland Dienstleistungen der allgemeinen öffentlichen Verwaltung Landesberatungsstelle zur Unterstützung der Umsetzung gemeinschaftlicher Wohnformen im Freistaat Sachsen - DEU-Dresden
Dienstleistungen der allgemeinen öffentlichen Verwaltung
Dokument Nr...: 452108-2024 (ID: 2024072614012346477)
Veröffentlicht: 26.07.2024
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DEU-Dresden: Deutschland Dienstleistungen der allgemeinen öffentlichen
Verwaltung Landesberatungsstelle zur Unterstützung der Umsetzung
gemeinschaftlicher Wohnformen im Freistaat Sachsen
2024/S 145/2024 452108
Deutschland Dienstleistungen der allgemeinen öffentlichen Verwaltung
Landesberatungsstelle zur Unterstützung der Umsetzung gemeinschaftlicher Wohnformen im
Freistaat Sachsen
OJ S 145/2024 26/07/2024
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Sächsisches Staatsministerium für Regionalentwicklung
E-Mail: vergabestelle@smr.sachsen.de
Rechtsform des Erwerbers: Regionale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1. Verfahren
Titel: Landesberatungsstelle zur Unterstützung der Umsetzung gemeinschaftlicher
Wohnformen im Freistaat Sachsen
Beschreibung: Landesberatungsstelle zur Unterstützung der Umsetzung gemeinschaftlicher
Wohnformen im Freistaat Sachsen
Kennung des Verfahrens: 0190e8e7-c6aa-4ce8-9723-a494ea40a5a1
Interne Kennung: 15-0452/31
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 75110000 Dienstleistungen der allgemeinen öffentlichen Verwaltung
2.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21)
Land: Deutschland
2.1.3. Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 252 000,00 EUR
2.1.4. Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.6. Ausschlussgründe
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: Ausschlussgründe des § 123 GWB
5. Los
5.1. Los: LOT-0001
Titel: Landesberatungsstelle zur Unterstützung der Umsetzung gemeinschaftlicher
Wohnformen im Freistaat Sachsen
Beschreibung: Der Auftragnehmer übernimmt im Leistungszeitraum die Leistungen der
Landesberatungsstelle Dezentrale - Netz für gemeinschaftliches Wohnen in Sachsen
(Dezentrale). Zur breiteren Etablierung und Wahrnehmung von gemeinschaftlichen
Wohnprojekten ist eine Fortführung der kostenfreien Beratungsleistungen im Findungs- und
Entscheidungsprozess solcher Initiativen geplant. Aufgabe ist der Betrieb des
Beratungsnetzwerks in den Landkreisen im Freistaat Sachsen mit mehreren
Regionalstandorten, die Beratungen zu gemeinschaftsorientierten und
generationsübergreifenden Wohnformen durchführen und die Idee des gemeinschaftlichen
Wohnens in die Fläche, insbesondere an die Kommunen in den Landkreisen herantragen. Der
Schwerpunkt soll dabei auf der Nutzung vorhandenen Gebäudebestandes liegen. Eine aktive
Zusammenarbeit mit anderen Beratungsstellen und Kompetenzzentren z.B. für barrierefreies,
ressourcenschonendes oder denkmalgerechtes Planen und Bauen wird erwartet. Mit der
fortzuführenden Landesberatung soll gemeinschaftsorientiertes und
generationsübergreifendes Wohnen in den Klein- und Mittelstädten und den Dörfern Sachsens
weiter befördert werden. In den drei sächsischen Großstädten Dresden, Leipzig und Chemnitz
hat sich in sehr unterschiedlichem Umfang - in der Vergangenheit bereits eine
Beraterstruktur entwickelt, die aus Projektentwicklern, Architekten, Moderatoren und
Fachplanern aus dem Ingenieurbereich besteht. Inzwischen wurden auch in einigen
Mittelstädten eigene Initiativen (z.B. Baulust Görlitz) gegründet. Die mobilisierende Betreuung
durch die Landesberatungsstelle wird daher in den Großstädten wie auch in den Städten mit
eigenen kommunal organisieren Betreuungsangeboten als nicht erforderlich angesehen. Bei
Eigentümern in den Landkreisen und insbesondere von größeren Gebäuden sowie in den
Verwaltungen klein- und mittelstädtischer Kommunen sind gemeinschaftliche Wohnformen,
deren Potenzial für die Siedlungsentwicklung und der mögliche Einfluss auf die
Transformation der ländlichen Räume immer noch nicht bekannt genug. Der demografische
Wandel und die Neuausweisung von Baugebieten lässt die Kerne der Klein- und Mittelstädte
vergreisen. In der Folge kommt es zu schleichendem Verfall und Leerstand, sodass sich auch
die kleinteilige Infrastruktur nicht halten lässt und das Ortzentrum bzw. der gesamte Ort an
Attraktivität verlieren. Die Möglichkeit des gemeinsamen Immobilienbesitzes außerhalb einer
Wohnungseigentümergemeinschaft ist bei potenziellen Bauherren wenig bekannt. Finden sich
doch Menschen zusammen, die so wohnen wollen, sind niederschwellige regionale
Beratungsangebote und die kommunale Unterstützung wesentliche Erfolgsfaktoren in der
Projektaufstellung. Das Netzwerk einer Landesberatung soll Eigentümer, Interessenten,
Projektinitiativen und Kommunen unterstützen, aktivieren, motivieren und vor typischen bzw.
vorhersehbaren Fehleinschätzungen und uninformierten Entscheidungen schützen. Immer
mehr Kommunen vor Ort sollen befähigt werden, auch selbstständig für dieses Thema als
kompetente und aktive Ansprechpartner zur Verfügung zu stehen. Ziele sind damit in erster
Linie - die unmittelbare Fortführung des regionalisierten Beratungsnetzwerkes in den
Landkreisen zur Unterstützung von gemeinschaftlichen Bau- und Wohnprojekten; - die
Gewinnung weiterer Kommunen und Gebäudeeigentümer (z.B. kommunale
Wohnungsgesellschaften, Wohnungsgenossenschaften, private Eigentümer) für die Idee von
Bau- und Wohngemeinschaften; - die Stärkung der Kompetenz zur Begleitung und
Durchführung von Wohnprojekten durch Kommunen und auch Eigentümerverbände; - die
Initiierung der Begleitung von Einzelprojekten z.B. durch Unterstützung der Kommune bei
einer entsprechenden Konzeptvergabe oder von Wohneigentümern bei der Gestaltung eine
gemeinschaftlichen Wohnprojektes innerhalb des eigenen Bestandes. Um eine reibungslose
Fortführung der Landesberatung in den Landkreisen des Freistaats Sachsen gewährleisten zu
können, sollten die Bewerber bereits über diverse Erfahrungen mit gemeinschaftlichen
Wohnprojekten in verschiedenen Regionen des Freistaates Sachsen verfügen. Idealerweise
verfügen die Bewerber über Kontakte zu Netzwerken, Planern und Beratern. Darüber hinaus
sind Kenntnisse der Ziele der Wohnungspolitik im Freistaat Sachsen erforderlich. Mit der
Beratungstätigkeit sollen darüber hinaus folgende Ziele unterstützt werden: - Langfristig
bezahlbares Wohnen in Miet- und Eigentumsprojekten schaffen, um Wohnperspektiven vor
Ort zu bieten und so Familien zu gewinnen oder zu halten; - Gestaltung des demographischen
Wandels in den Landkreisen durch Förderung von alternsgerechte Wohnprojekten,
Mehrgenerationenprojekten und Wohnen mit Gemeinschaftsräumen ggf. auch durch
Verbindung von Arbeit, Wohnen und Freizeit; - Stärken der Siedlungskörper (zentrale
Dorflagen, Kerne von Klein- u. Mittelstädten) durch Nutzung von Bestandsimmobilien oder
Baulücken für Familien/Initiativen - als attraktive Alternative zur Ausweisung neuer
Baulandflächen (Zersiedlungseffekt) und damit als Beitrag zur Baukultur.
Interne Kennung: LOT-0001
5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 75110000 Dienstleistungen der allgemeinen öffentlichen Verwaltung
Optionen:
Beschreibung der Optionen: ja
5.1.2. Erfüllungsort
Stadt: Sachsen
Land, Gliederung (NUTS): Bautzen (DED2C)
Land: Deutschland
5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Görlitz (DED2D)
Land: Deutschland
5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Meißen (DED2E)
Land: Deutschland
5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (DED2F)
Land: Deutschland
5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Erzgebirgskreis (DED42)
Land: Deutschland
5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Mittelsachsen (DED43)
Land: Deutschland
5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Vogtlandkreis (DED44)
Land: Deutschland
5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Zwickau (DED45)
Land: Deutschland
5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Leipzig (DED52)
Land: Deutschland
5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Nordsachsen (DED53)
Land: Deutschland
5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/01/2025
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2025
5.1.4. Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 1
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie
hier beschrieben: Es besteht die Option der Verlängerung bis 31.12.2026. Die Verlängerung
des Vertrages erfolgt durch einseitige Erklärung des Auftraggebers. Über die Verlängerung
entscheidet der Auftraggeber spätestens drei Monate vor dem Ablauf des Vertrages. Die
Entscheidung bzw. die Ausübung der Verlängerungsoption sowie der Verlängerungszeitraum
werden dem Auftragnehmer bis zu diesem Zeitpunkt schriftlich mitgeteilt.
5.1.6. Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9. Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Beschreibung: Zum Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung sowie zum
Nichtvorliegen von Ausschlussgründen ist für jeden Bieter oder für jeden Teilnehmer der
Bietergemeinschaft unter Verwendung der Anlage 1 Nachweise und Erklärungen zur
Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung sowie unter Verwendung der Anlage 1a
Eigenerklärung nach Artikel 5k Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 der
Vergabeunterlage zu erklären bzw. einzureichen: der bzw. die zum Zeitpunkt der
Angebotsabgabe gültigen Nachweise der VOL-Präqualifikation nach § 3 Abs. 2
SächsVergabeG (PQ-VOL) o oder Handelsregisterauszug o oder eine gleichwertige
Bescheinigung einer Gerichts- oder Verwaltungsbehörde des Ursprungs- oder
Herkunftslandes des Bieters, jedes Teilnehmers der Bietergemeinschaft und jedes
Unterauftragnehmers. Den Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie von
Sozialversicherungsbeiträgen wurde und wird nachgekommen. Die Vorgaben zur Zahlung
eines Mindestlohnes und zu den Aufzeichnungspflichten nach dem Mindestlohngesetz bzw.
vergleichbare Standards im Herkunftsland des Bieters werden eingehalten und die
Voraussetzungen für einen Ausschluss von der Teilnahme am Wettbewerb um einen Liefer-
oder Dienstleistungsauftrag nach § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz (MiLoG) liegen nicht vor.
Mein/unser Unternehmen befindet sich nicht in Insolvenz oder in Liquidation. Das
Unternehmen unterstützt keinerlei terroristische Vereinigungen und Organisationen.
Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen
liegen nicht vor. Ich bin mir/wir sind uns bewusst, dass fahrlässige oder vorsätzliche
Falschangaben in den vorstehenden Erklärungen meinen/unseren Ausschluss von diesem
und weiteren Vergabeverfahren zur Folge haben können. Der / die Bieter gehört / gehören
nicht zu den in Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art.
1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 über restriktive
Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine
destabilisieren, genannten Personen oder Unternehmen, die einen Bezug zu Russland im
Sinne der Vorschrift aufweisen, a. durch die russische Staatsangehörigkeit des Bewerbers
/Bieters oder die Niederlassung des Bewerbers/Bieters in Russland, b. durch die Beteiligung
einer natürlichen Person oder eines Unternehmens, auf die eines der Kriterien nach
Buchstabe a zutrifft, am Bewerber/Bieter über das Halten von Anteilen im Umfang von mehr
als 50%, c. durch das Handeln der Bewerber/Bieter im Namen oder auf Anweisung von
Personen oder Unternehmen, auf die die Kriterien der Buchstaben a und/oder b zutrifft. Die
am Auftrag als Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Unternehmen, deren Kapazitäten im
Zusammenhang mit der Erbringung des Eignungsnachweises in Anspruch genommen
werden, beteiligten Unternehmen, auf die mehr als 10 % des Auftragswerts entfällt, gehören
ebenfalls nicht zu dem in der Vorschrift genannten Personenkreis mit einem Bezug zu
Russland im Sinne der Vorschrift. Es wird bestätigt und sichergestellt, dass auch während
der Vertragslaufzeit keine als Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Unternehmen, deren
Kapazitäten im Zusammenhang mit der Erbringung des Eignungsnachweises in Anspruch
genommen werden, beteiligten Unternehmen eingesetzt werden, auf die mehr als 10 % des
Auftragswerts entfällt.
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschreibung: Zum Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit hat der
Bieter oder jeder Teilnehmer der Bietergemeinschaft unter Verwendung der Anlage 3
Nachweise und Erklärungen zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit der
Vergabeunterlage zu erklären: Anzahl der Beschäftigten des Unternehmens in den
zurückliegenden drei Jahren; Angabe der Fachkräfte, die im Zusammenhang mit der
Leistungserbringung eingesetzt werden sollen; bis zu 3 Referenzen über vergleichbare
Leistungen in den letzten 3 Jahren.
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung: Zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit ist für
jeden Bieter oder für jeden Teilnehmer der Bietergemeinschaft unter Verwendung der Anlage
2 Erklärungen zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit der Vergabeunterlage
Nachfolgendes darzustellen/anzugeben: Jahresumsätze (jeweils Gesamtumsatz und Umsatz
in dem für die Ausschreibung maßgebenden Leistungsbereich/Geschäftszweig) in den
zurückliegenden drei Jahren; bei einer Bietergemeinschaft sind diese Beträge jeweils für die
gesamte Gemeinschaft ausreichend; Einen Nachweis einer Berufs- oder
Betriebshaftpflichtversicherung sowie Vermögensschadenshaftpflicht mit einer
Deckungssumme in Höhe von mindestens 500.000,- EUR je Schadensfall und
Versicherungsjahr für Personenschäden sowie mindestens 100.000,- EUR je Schadensfall
und Versicherungsjahr für sonstige Schäden, insbesondere Vermögensschäden für den Bieter
oder jeden Teilnehmer einer Bietergemeinschaft zu erbringen (Vorlage einer Kopie des
entsprechenden Versicherungsscheins oder Erklärung, dass eine Versicherungsbestätigung
bis zur Zuschlagserteilung beigebracht wird).
5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe.de/unterlagen/0190e8e7-c6aa-
4ce8-9723-a494ea40a5a1/zustellweg-auswaehlen
5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Adresse für die Einreichung: https://www.evergabe.de/unterlagen/0190e8e7-c6aa-4ce8-9723-
a494ea40a5a1/zustellweg-auswaehlen
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 29/08/2024 12:00:00 (UTC+2)
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 62 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Der Auftraggeber behält sich vor, Nachweise für Angaben
nachzufordern. Unzutreffende Angaben können zum Ausschluss des Bieters führen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 29/08/2024 14:00:00 (UTC+2)
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Finanzielle Vereinbarung: Die Vergütung erfolgt auf Grundlage der im Preisblatt (Anlage 5)
angegebenen Fallpauschale. Der Auftragnehmer ist berechtigt, quartalsweise
Abschlagsrechnungen zu stellen.
5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Sächsisches Staatsministerium für Regionalentwicklung
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt:
Sächsisches Staatsministerium für Regionalentwicklung
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Sächsisches
Staatsministerium für Regionalentwicklung
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts
des BMI)
8. Organisationen
8.1. ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Sächsisches Staatsministerium für Regionalentwicklung
Registrierungsnummer: Leitweg-ID 14-1001007SMR01-15
Postanschrift: Archivstraße 1
Stadt: Dresden
Postleitzahl: 01097
Land, Gliederung (NUTS): Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabestelle des SMR
E-Mail: vergabestelle@smr.sachsen.de
Telefon: 035156450154
Internetadresse: http://www.smr.sachsen.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Überprüfungsstelle
8.1. ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1. Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 0190e8f7-1cac-4596-920f-9dab5a952384 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 25/07/2024 11:09:22 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2. Informationen zur Veröffentlichung
ABl. S Nummer der Ausgabe: 145/2024
Datum der Veröffentlichung: 26/07/2024
Referenzen:
http://www.smr.sachsen.de
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202407/ausschreibung-452108-2024-DEU.txt
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Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
The Office for Official Publications of the European Communities
The Federal Office of Foreign Trade Information
Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de
