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icc hofmann - Ingenieurbüro für technische Informatik Am Stockborn 16, 60439 Frankfurt/M, FRG Tel.: +49 6082-910101 Fax.: +49 6082-910200 E-Mail: info@icc-hofmann.net |
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71200000 - Dienstleistungen von Architekturbüros
71240000 - Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
71300000 - Dienstleistungen von Ingenieurbüros
71320000 - Planungsleistungen im Bauwesen
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DE-Potsdam: Dienstleistungen von Architekturbüros 2020/S 224/2020 550940 Auftragsbekanntmachung Dienstleistungen Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber I.1)Name und Adressen Offizielle Bezeichnung: ProPotsdam GmbH Postanschrift: Pappelallee 4 Ort: Potsdam NUTS-Code: DE404 Potsdam, Kreisfreie Stadt Postleitzahl: 14469 Land: Deutschland E-Mail: [6]vergabe@propotsdam.de Internet-Adresse(n): Hauptadresse: [7]https://www.ProPotsdam.de I.3)Kommunikation Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: [8]https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXT8YYR YD5U/documents Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: [9]https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXT8YYR YD5U I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers Andere: Kommunales Wohnungsunternehmen I.5)Haupttätigkeit(en) Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen Abschnitt II: Gegenstand II.1)Umfang der Beschaffung II.1.1)Bezeichnung des Auftrags: Objektplanung für Gebäude nach §§ 33-37 HOAI für die Sanierung und Instandsetzung von Wohngebäuden (Quartier 12, 14480 Potsdam-Drewitz) Referenznummer der Bekanntmachung: MI.102101 II.1.2)CPV-Code Hauptteil 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros II.1.3)Art des Auftrags Dienstleistungen II.1.4)Kurze Beschreibung: Objektplanung für Gebäude nach §§ 33-37 HOAI für die Sanierung und Instandsetzung von Wohngebäuden (Quartier 12 Drewitz: Hertha-Thiele-Weg 1-11u, Willy-A.-Kleinau-Weg 18-30g, Wolfgang-Staudte-Str. 20-24g, 14480 Potsdam). II.1.5)Geschätzter Gesamtwert II.1.6)Angaben zu den Losen Aufteilung des Auftrags in Lose: nein II.2)Beschreibung II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s) 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen II.2.3)Erfüllungsort NUTS-Code: DE404 Potsdam, Kreisfreie Stadt Hauptort der Ausführung: Quartier 12 Drewitz Hertha-Thiele-Weg 1-11u 14480 Potsdam Willy-A.-Kleinau-Weg 18-30g, Wolfgang-Staudte-Str. 20-24g II.2.4)Beschreibung der Beschaffung: Das Quartier 12 befindet sich im Potsdamer Stadtteil Drewitz. Der Stadtteil liegt im südöstlichen Teil Potsdams und wurde zwischen 1980 und 1989 in industrieller Plattenbauweise errichtet. Bei dem Projekt Quartier 12 handelt es sich um einen zusammenhängenden Gebäudekomplex von 3 unsanierten Wohngebäudekomplexen in WBS 70 Plattenbauweise aus dem Jahr 1989. Die 3 Gebäudeabschnitte sind jeweils 5 geschossig, mit insgesamt 188 Wohnungen und 16 Aufgängen und einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 12 222,64 m^2. Der zusammenhängende Gebäudekomplex ist der Lage nach, entsprechend der Straßennamen aufgeteilt, und auch für die Baumaßnahmen planerisch in 3 Bauabschnitte unterteilt: 1.BA: Hertha-Thiele-Weg 1-11 ungerade 2.BA: Willy-A.-Kleinau-Weg 18-30 gerade 3.BA: Wolfgang- Staudte-Str. 20-24 gerade 1. Allgemeine Anforderungen an die Sanierung: Die Sanierung findet überwiegend im bewohnten Zustand statt. Lediglich die Mieter der 1- und 2-Raum-Wohnungen und ggf. bei Grundrissänderungen der betroffenen Wohneinheiten im Rahmen der geplanten Aufzugseinbauten des 1.BA werden umgesetzt. Den Mietern der restlichen Wohnungen wird für die Kernbauzeit in ihren Wohnungen ein Apartment zur Verfügung gestellt, die Möbel der Mieter verbleiben in der zu sanierenden Wohnung. Es handelt sich nachfolgend also um 2 Sanierungszustände, im bewohnten und unbewohnten Zustand. Die Mod.-Inst.-Maßnahmen umfassen Baumaßnahmen am und im Gebäude sowie in den Wohnungen. Die finale Abstimmung zum Umfang der Baumaßnahmen ist nach Auswertung der Bestandsaufnahme durchzuführen. 2. Wesentliche Maßnahmen und Ziele für das Projekt: Gebrauchswerterhöhung des Objekts, energetische Verbesserung der Gebäudesubstanz (energetischer Standard eines KfW-Effizienzhaus 70), Dauerhaftigkeit der durchzuführenden Maßnahmen zur Gewährung langfristig niedriger Instandhaltungs- und Betriebskosten, Sicherung einer langfristigen Vermietbarkeit der Nutzungseinheiten, Verbesserung der Qualität der Wohnungen unter anderem durch Modernisierung der Küchen und Bäder. 3. Baukosten: Die verbindlichen Kostenobergrenzen für die KG 300 und 400 ergeben sich aus der Wirtschaftlichkeitsberechnung der AG. Kostengruppe 300: 8 689 075,63 EUR netto Kostengruppe 400: 3 924 369,75 EUR netto Die Kostenobergrenzen gelten für die Gesamtmaßnahme. 4. voraussichtliche Planungs- u. Bauzeiten: Entwurfsplanung/Genehmigungsplanung: 05/2021 Baugenehmigung-Bauantragstellung (Balkone/Lüftung/Allgemein): 05/2021 GU-Ausschreibung: 08/2021 Vergabe GU: 10/2021 Baubeginn geplant: 11/2021 Bauende incl. aller baubegleitenden Maßnahmen: 12/2024. II.2.5)Zuschlagskriterien Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt II.2.6)Geschätzter Wert II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems Laufzeit in Monaten: 36 Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden Geplante Mindestzahl: 3 Höchstzahl: 4 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Für die Auswahl der geeigneten Bewerber wird ein Auswahlgremium gebildet, dem Vertreter der Auftraggeberin angehören. Die Bewertung erfolgt durch ein qualifiziertes Gremium anhand folgender Kriterien: 5-fach Vergleichbarkeit der Referenzen, 5-fach Gestaltungsqualität der eingereichten Referenzobjekte, 1-fach Qualität der Bewerbungsunterlagen. Insgesamt können max. 55 Punkte erreicht werden.Die Bewertungsmatrix ist den Ausschreibungsunterlagen beigefügt. Ergibt das Ergebnis eine höhere Zahl von Teilnehmern aufgrund von Punktgleichstand, entscheidet das Los darüber, welcher von den punktgleichen Teilnehmern zur Verhandlung aufgefordert wird. II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein II.2.11)Angaben zu Optionen Optionen: ja Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen (Lph) 2 bis 8; 1. Stufe Lph 2 bis 4; ohne Rechtsanspruch auf Weiterbeauftragung; 2. Stufe Lph 6 bis 8. II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein II.2.14)Zusätzliche Angaben Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben III.1)Teilnahmebedingungen III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen: a) Erklärung gemäß §§ 123 und 124 GWB, Ausschlussgründe, b) Erklärung gemäß § 6 (3, 4) VgV, Interessenkollision, c) Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur für den bevollmächtigten Vertreter und für den Verfasser der Planungsleistungen, d) Erklärung von Bietergemeinschaften zur Bildung einer Bietergemeinschaft, e) Erklärung von Bietergemeinschaften zur gesamtschuldnerischen Haftung, f) Angaben zur örtlichen Präsenz während der Auftragsausführung. Hierfür soll das von der Auftraggeberin zur Verfügung gestellte Formular Bewerbungsformblatt_Objektplanung_ Quartier_12 verwendet werden. Hinweis: Änderungen im Bewerbungsformblatt sind nicht zulässig. III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: a) Nachweis über den Gesamtumsatz und des Umsatzes für entsprechende Dienstleistungen in den letzten 3 Jahren, b) Erklärung über die Zahlung eines Mindestlohnes/Verpflichtungserklärung gemäß Brandenburgischen Gesetz über Mindestanforderungen für die Vergabe von öffentlichen Aufträgen. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Gesamtumsatz: durchschnittlich mind. 200 000 EUR pro Jahr, Umsatz für entsprechende Dienstleistungen: durchschnittlich mind. 200 000 EUR pro Jahr. III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: Nennung von mindestens 3 realisierten Referenzprojekten der letzten 10 Jahre (Fertigstellung LP 8 seit 2010) im Bereich Modernisierung/Instandsetzung. (Mehr Referenzen sind nicht gewünscht). Für mind. 1 Referenz müssen die Leistungsphasen 2-4 und 6-8 und für die anderen 2 Referenzen mind. die Leistungsphasen 2-4 gem. § 34 der HOAI nachgewiesen werden. Es sind maßstabsgerechte Darstellungen der Referenzprojekte in Form von Texten, Grundrissen, Fotos oder Skizzen einzureichen. Einzureichende Unterlagen: Fotos zu den geforderten Punkten in der Bewertungsmatrix: Balkon, Eingangsbereich, -Fassade. Mit den Fotos soll eine Bewertung laut Bewertungsmatrix möglich sein. Kurzbeschreibung zur Farbgestaltung. Um zur Wertung zugelassen zu werden müssen jeweils folgende Angaben vollständig vorliegen (siehe Bewerbungsformblatt): Projektbezeichnung, Ort des Bauvorhabens, Auftraggeber (Name, Anschrift), Leistungszeitraum (Leistungsbeginn und -ende), Herstellungskosten der KG 300 + 400 DIN 276 (netto), Beauftragte Leistungsphasen, Datum der Fertigstellung Leistungsphase 8, Gebäudetyp/Baujahr, Wohnfläche nach WoFlV bzw. Nutzfläche nach DIN 227, Anzahl der Wohneinheiten/Nutzeinheiten, Balkon Größe, Nachweis über die Kenntnisse im geltenden Vergaberecht (z. B. durch Teilnahme- oder Anmeldebestätigungen oder Zertifikate für Weiterbildungsmaßnahmen) für mindestens die Person, die mit den Lph 6&7 betraut werden soll; kann der Bewerber zurzeit keinen entsprechenden Nachweis erbringen, kann der Nachweis durch die schriftliche Zusage des Bewerbers erfolgen, dass er im Auftragsfall an einer entsprechenden Weiterbildungsmaßnahme teilnimmt, Erklärung der Anzahl der Führungskräfte und Angestellten Architekten und Ingenieure. Erklärung zur Vergabe von Unteraufträgen. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Anzahl der Führungskräfte (Architekten/Ingenieure): 2. III.2)Bedingungen für den Auftrag III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Bauvorlageberechtigung für Architekten und Ingenieure bei der Planung von Gebäuden gemäß § 65 BbgBO. III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind Abschnitt IV: Verfahren IV.1)Beschreibung IV.1.1)Verfahrensart Verhandlungsverfahren IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem IV.1.5)Angaben zur Verhandlung Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA) Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja IV.2)Verwaltungsangaben IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge Tag: 15/12/2020 Ortszeit: 09:00 IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber Tag: 08/01/2021 IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch Abschnitt VI: Weitere Angaben VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein VI.3)Zusätzliche Angaben: Die Unterlagen zum Teilnahmeantrag sind als pdf-Dateien einzureichen. Unter [10]http://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPCenter/ finden Sie weitere Informationen zum Verfahren.Sie können dort Vergabeunterlagen kostenlos herunterladen und Nachrichten der Vergabestelle einsehen. Die Bieterkommunikation hat ausschließlich über den Vergabemarktplatz Brandenburg zu erfolgen. Es wird eine Registrierung empfohlen. Der Auftraggeber hat für sämtliche Neubauvorhaben und Modernisierungsvorhaben einen Versicherungsvertrag auf Investitionssummenbasis Funk BauRisk-Police (Kombinierte Bauleistungs- und Haftpflicht Versicherung) sowie eine sich daran anschließende Excedenten-Haftpflicht-Versicherung und eine subsidiäre Feuer-Rohbau-Versicherung für alle ausführenden Unternehmen nach deutschem Recht abgeschlossen. Die Bedingungen sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen. Bekanntmachungs-ID: CXT8YYRYD5U VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107 Ort: Potsdam Postleitzahl: 14473 Land: Deutschland VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107 Ort: Potsdam Postleitzahl: 14473 Land: Deutschland VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung: 12/11/2020 References 6. mailto:vergabe@propotsdam.de?subject=TED 7. https://www.ProPotsdam.de/ 8. https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXT8YYRYD5U/documents 9. https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXT8YYRYD5U 10. http://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPCenter/ |
