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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architekturbüros - DE-München
Dienstleistungen von Architekturbüros
Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Dokument Nr...: 145802-2020 (ID: 2020032609114939206)
Veröffentlicht: 26.03.2020
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  DE-München: Dienstleistungen von Architekturbüros
   2020/S 61/2020 145802
   Auftragsbekanntmachung
   Dienstleistungen
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
   Postanschrift: Heimeranstr. 31
   Ort: München
   NUTS-Code: DE212
   Postleitzahl: 80339
   Land: Deutschland
   E-Mail: [6]vergabe@gwg-muenchen.de
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]https://my.vergabe.bayern.de
   Adresse des Beschafferprofils: [8]https://my.vergabe.bayern.de
   I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [9]https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId
   /platformId/1/tenderId/172164
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
   [10]https://my.vergabe.bayern.de
   Im Rahmen der elektronischen Kommunikation ist die Verwendung von
   Instrumenten und Vorrichtungen erforderlich, die nicht allgemein
   verfügbar sind. Ein uneingeschränkter und vollständiger direkter Zugang
   zu diesen Instrumenten und Vorrichtungen ist gebührenfrei möglich
   unter: [11]https://my.vergabe.bayern.de
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Andere: Städtische Wohnungsgesellschaft
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   WE 1511-05-VgV kep_Objektplanung Paragraphen 33ff HOAI Lph. 6-9;
   Freiham-Nord, WA 18
   Referenznummer der Bekanntmachung: 1511-05 VgV kep
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71200000
   II.1.3)Art des Auftrags
   Dienstleistungen
   II.1.4)Kurze Beschreibung:
   Objektplanung gemäß §§33 HOAI, Lph. 6-9 für den Neubau von ca. 240
   Wohneinheiten in 4 Wohnblöcken mit Tiefgaragen im geförderten und
   freifinanzierten Wohnungsbau, sowie einer ambulant betreuten
   Wohngemeinschaft und einer Kita in München, Freiham-Nord.
   II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
   II.1.6)Angaben zu den Losen
   Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   II.2)Beschreibung
   II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   71300000
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DE212
   Hauptort der Ausführung:
   München, Freiham-Nord
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Neubau von ca. 240 Wohneinheiten in 4 Wohnblöcken mit Tiefgaragen im
   geförderten und freifinanzierten Wohnungsbau, sowie Gewerbe in Form
   einer sorgenden Hausgemeinschaft, einer ambulant betreuter
   Wohngemeinschaft und Kita in München Freiham-Nord, 2. BA  WA 18,
   Objektplanung §§ 33ff HOAI Lph. 6-9
   Angaben zum Projekt:
   Auf dem Grundstück WA 18 sollen ca. 240 Wohneinheiten erstellt werden.
   Diese setzen sich aus ca. 75 %gefördertem Wohnungsbau (EOF- und
   MMM-Förderung) sowie aus 25 % freifinanziertem Wohnungsbau zusammen.
   Die Wohnungen sind auf 4 Baukörper mit 5 bis 6 Vollgeschossen verteilt.
   Alle Gebäude im Baugebiet müssen unterhalb der Hochhausgrenze liegen.
   Siehe auch Auslobungstext.
    Planungsbeginn: unmittelbar nach Beauftragung;
    Fertigstellung/Bezug: Juli 2023.
   II.2.5)Zuschlagskriterien
   Die nachstehenden Kriterien
   Qualitätskriterium - Name: Analyse der Aufgabenstellung und Methodik
   der Herangehensweise und Projektbearbeitung / Gewichtung: 40
   Qualitätskriterium - Name: Projektorganisation, Qualifikation und
   Erfahrung des mit der Ausführung des Auftragsbetrauten Personals /
   Gewichtung: 40
   Preis - Gewichtung: 20
   II.2.6)Geschätzter Wert
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
   dynamischen Beschaffungssystems
   Laufzeit in Monaten: 37
   Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
   II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
   Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
   Geplante Mindestzahl: 3
   Höchstzahl: 5
   Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
   Die Auswahl der Bewerber der 1. Stufe erfolgt nach folgenden Kriterien
   in der Bekanntmachung und im Bewerbungsbogen (Bwb) mit Anlagen
   (Referenzen, ).
   Die Bewertung der Kriterien zur Bewerberauswahl erfolgt unter
   Berücksichtigung nachfolgender Gewichtung der Kriterien und
   Punktewertung für die Einzelkriterien.
   Die Wertung schließt mit der Bildung einer Rangfolge ab. Die Bewerber
   mit der höchsten Punktzahl werden zum Verhandlungsverfahren eingeladen.
   Bei ausreichend eingegangenen und qualifizierten Bewerbungen werden
   mindestens 3 höchstens 5 Bewerber eingeladen, die die höchste Punktzahl
   erreicht haben. Erfüllen mehrere
   Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl auch
   nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten
   Eignungskriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den verbleibenden
   Bewerbern durch Los getroffen werden.
   I. durchschnittlicher Umsatz vergleichbarer Leistungen der letzten 3
   Jahre  Gewichtung 8 %:
    < 300 000 EUR: 1 Punkt;
    300 000-600 000 EUR: 2 Punkte;
    > 600 000-900 000 EUR: 3 Punkte;
    > 900 000 EUR: 4 Punkte.
   II. technische und berufliche Leistungsfähigkeit  Referenzen 
   Gewichtung 3 x 23 %
   II.1 Aufgabenstellung:
    Honorarzone III und höher: 2 Punkte;
    mehrere Nutzungsarten (z. Bsp. Wohnen od. vgl. und Gewerbe od. vgl.):
   1 Punkt;
    geförderter Wohnungsbau: 1 Punkt.
   II.2 Leistungsphasen:
    Leistungsphase 6: 1 Punkt;
    Leistungsphase 7: 1 Punkt;
    Leistungsphase 8: 1 Punkt;
    Leistungsphase 9: 1 Punkt.
   II.3 Die Vergleichbarkeit der Brutto-Grundfläche (BGF)
    weniger als 5 000 m^2: 1 Punkt;
    > 5 000 m^2-10 000 m^2: 2 Punkte;
    > 10 000 m^2-15 000 m^2: 3 Punkte;
    mehr als 15 000 m^2: 4 Punkte.
   III. technische und berufliche Leistungsfähigkeit  Büro/Personal 
   Gewichtung 23 %
   III.1 Durchschnittliche Anzahl der jährlich Beschäftigten der letzten 3
   abgeschlossenen Kalenderjahre
    1-4 Mitarbeiter: 1 Punkt;
    5-8 Mitarbeiter: 2 Punkte;
    9-12 Mitarbeiter: 3 Punkte;
    mehr als 12 Mitarbeiter: 4 Punkte.
   III.2 Durchschnittliche Anzahl der Architekten/Dipl.-Ing. oder
   vergleichbare Ausbildung
    1-3 Mitarbeiter: 1 Punkt;
    4-6 Mitarbeiter: 2 Punkte;
    7-9 Mitarbeiter: 3 Punkte;
    mehr als 9 Mitarbeiter: 4 Punkte.
   III.3 Maßnahmen zur Qualitätssicherung
    Zertifikate von Kammern oder Fortbildung von MA: 2 Punkte;
    Einschlägige zusätzliche Zertifizierung des Büros: 2 Punkte.
   II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
   Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
   II.2.11)Angaben zu Optionen
   Optionen: ja
   Beschreibung der Optionen:
   Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung der Grundleistungen ab
   Leistungsphase 6; mit Vertragsschluss wird die Leistungsphase 6 und 7
   beauftragt; es wird die Option vereinbart, weitere Leistungsphasen
   stufenweise zu beauftragen.
   Besondere Leistungen nach Bedarf.
   II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   II.2.14)Zusätzliche Angaben
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
   hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
   Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
   Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.1 und Anlagen und:
   A) Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister (wenn
   nach den Rechtsvorschriften desHerkunftsstaates eintragungspflichtig).
   III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   Es sind folgende Unterlagen vorzulegen:
   Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.2 und Anlagen und:
   A) Eigenerklärung zu den Umsätzen der letzten 3 Geschäftsjahre, in Euro
   netto und Eigenerklärung zu den Umsätzen mit vergleichbaren Leistungen
   (Objektplanung §§33 HOAI, Lph. 6-9) der letzten 3 Geschäftsjahre in
   Euro netto,
   B) Berufshaftpflichtversicherung:
   Erklärung sich im Auftragsfall an der Projektversicherung des AG in
   Höhe von 0,5 % der Brutto-Honorarsummezu beteiligen.
   Der Auftraggeber schließt eine projektbezogene kombinierte
   Bauleistungs- und Haftpflichtversicherung(kombinierte
   Projektversicherung) ab.
   Die im Rahmen der Projektversicherung enthaltene
   Haftpflichtversicherung umfasst:
    eine Bauherrenhaftpflichtversicherung für alle am Bauvorhaben
   Beteiligten mit Bauherreneigenschaft;
    eine Betriebshaftpflichtversicherung für alle am Bauvorhaben
   beteiligten ausführenden Bauunternehmen;
    eine Berufshaftpflichtversicherung für alle am Bau beteiligten
   Architekten- und Ingenieurbüros, Projektsteuerer,Gutachter und
   Sachverständige im Bauwesen etc.;
    eine Umwelthaftpflicht- und Umweltschadensversicherung für alle am
   Bau Beteiligten.
   Der Versicherungsschutz der Projektversicherung entspricht im
   wesentlichen und mindestens den einschlägigen deutschen
   Musterbedingungen des Gesamtverbandes der Deutschen
   Versicherungswirtschaft e. V., basierend auf den Allgemeinen
   Bedingungen für die Bauleistungsversicherung durch Auftraggeber (ABN
   2011/GDV 0842) sowie den Allgemeinen Versicherungsbedingungen für die
   Haftpflichtversicherung (AHB /Stand April 2012).
   Die Deckungssumme zur Haftpflichtversicherung beträgt je
   Versicherungsfall 10 000 000,00 EUR pauschal für Personen-, Sach- und
   versicherte Vermögensschäden und steht 3-fach für die Projektdauer zur
   Verfügung.
   Allgemeine Deckungssumme: 10 000 000,00 EUR pauschal für Personen-,
   Sach- und Vermögensschäden. Diese Summe steht 3-fach für die
   Projektdauer zur Verfügung.
   Separate Deckungssumme für Schäden am Bauwerk im Rahmen der
   Berufshaftpflichtversicherung: 10 000 000,00 EUR pauschal für Sach- und
   Vermögensschäden. Diese Summe steht 3-fach für die Projektdauer zur
   Verfügung.
   Die anteilige Prämie für die Leistungen des AN einschließlich
   Versicherungssteuer ist vom AN zu tragen und beläuft sich auf 0,5 % der
   Bruttoabrechnungssumme des AN. Sie wird gegen den
   Schlusszahlungsanspruch des AN aufgerechnet.
   Die vom jeweiligen Verursacher zu tragende generelle Selbstbeteiligung
   beträgt für Schäden im Rahmen der Bauleistungsversicherung 5 000,00 EUR
   je Versicherungsfall, für Schäden im Rahmen der
   Berufshaftpflichtversicherung 10 000,00 EUR je Versicherungsfall und
   für sonstige Schäden 5 000,00 EUR je Versicherungsfall.
   Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
   Zustimmung (Bewerbungsbogen) sich im Auftragsfall an der
   Projektversicherung des AG in Höhe von 0,5 % der Brutto-Honorarsumme zu
   beteiligen.
   III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   Es sind folgende Unterlagen vorzulegen:
   Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.3 und Anlagen und:
   A) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit  Referenzen:
   1. Liste mit max. 3 geeigneten Referenzen aus den letzten 7 Jahren.
   Geeignet sind Referenzen über die Objektplanung von Gebäuden mit
   vergleichbaren Planungsanforderungen (mindestens Honorarzone III,
   Lph.6-9), die innerhalb der letzten 7 Jahre fertiggestellt wurden und
   einen Neubau zum Gegenstand hatten. Zu den Referenzen ist jeweils
   folgendes anzugeben (siehe Formblatt Referenzen Wirtschaftsteilnehmer):
   a) Projektbezeichnung,
   b) Ort des Referenzprojektes,
   c) Art und Nutzung des Gebäudes mit kurzer Projektbeschreibung,
   d) Art der Maßnahme (Neubau/Umbau/Sanierung),
   e) Referenzkomplexität,
   f) Umfang der beauftragten Leistungen,
   g) Honorarzone,
   h) Brutto-Geschossfläche BGF,
   i) Angaben zum Erbringungszeitpunkt (Planungszeitraum,
   Ausführungszeitraum, Zeitpunkt der Fertigstellung(Monat und Jahr),
   Zeitpunkt des Beginns der Ausführung (Monat und Jahr)),
   j) Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer sowie Angabe des
   Vertragsverhältnisses.
   B) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit  Büro/Personal:
   1. Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl
   des Unternehmens und die Zahl der Führungskräfte in den letzten 3
   Jahren ersichtlich ist unter gesonderter Angabe der Anzahl der
   Architekten und Dipl. -Ing. oder Personen mit vergleichbarer
   Ausbildung,
   2. Bescheinigungen und Nachweise über Maßnahmen zur Qualitätssicherung.
   C) Angabe, welche Teile des Auftrages das Unternehmen unter Umständen
   als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt.
   Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
   Jede Referenz muss ein Neubau sein.
   Jede Referenz muss im Zeitraum zwischen 1.3.2013 und 28.2.2020
   baufertiggestellt sein.
   III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
   III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
   Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
   Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.1)Verfahrensart
   Verhandlungsverfahren
   IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
   Beschaffungssystem
   IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
   Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
   IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
   Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf
   der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne
   Verhandlungen durchzuführen
   IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
   IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
   Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
   Tag: 24/04/2020
   Ortszeit: 10:00
   IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
   Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
   Tag: 08/05/2020
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
   eingereicht werden können:
   Deutsch
   IV.2.6)Bindefrist des Angebots
   Das Angebot muss gültig bleiben bis: 18/07/2020
   IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
   Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
   VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
   Aufträge werden elektronisch erteilt
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Bietergemeinschaften sind zulässig. Gesamtschuldnerisch haftend mit
   bevollmächtigtem Vertreter. Arbeitsgemeinschaften und andere
   gemeinschaftliche Bieter haben in den Bewerbungen die Mitglieder zu
   benennen und eines ihrer Mitglieder als uneingeschränkt
   bevollmächtigten Vertreter zu bezeichnen.
   Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Bewerberbogen und Nachweisen;
   sämtliche Vergabe-/Auftragsunterlagen sind auf der Vergabeplattform
   eingestellt.
   Der Bewerberbogen und die anderen einzureichenden, bearbeitbaren
   Formulare sind auf den eigenen Rechnerherunterzuladen, dort lokal
   auszufüllen und zu speichern.
   Teilnahmeanträge können ausschließlich von registrierten Bewerbern über
   die Vergabeplattform(vergabe.bayern.de) in Textform eingereicht werden.
   Die ausgefüllten und lokal gespeicherten Unterlagen sind als Teil des
   Teilnahmeantrags auf die Plattform hochzuladen.
   Zur Einreichung des Teilnahmeantrags muss auf der Plattform in einem
   entsprechenden Fenster der Vor- und Nachname der Person, die die
   Teilnahmeantragsabgabe erklärt, angegeben werden.
   Eine gesonderte Unterschrift sowie eine fortgeschrittene oder
   qualifizierte Signatur sind für den Teilnahmeantrag nicht erforderlich.
   Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in
   Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren
   Verfahren nicht berücksichtigt.
   Beschreibungen zur Vorgehensweise bei Teilnahmewettbewerben auf der
   Vergabeplattform unter:
   [12]http://meinauftrag.rib.de/hilfe/index.html2teilnahmewettbewerbe.htm
   l
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
   Postanschrift: Haager Straße 5
   Ort: München
   Postleitzahl: 81671
   Land: Deutschland
   E-Mail: [13]vergabe@gwg-muenchen.de
   VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Der Antrag gem. § 160 GWB auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahren
   ist unzulässig, soweit:
   1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen
   Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und
   gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10
   Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2
   bleibt unberührt,
   2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
   erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der
   Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe
   gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
   3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
   Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der
   Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
   gerügt werden,
   4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
   Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   Offizielle Bezeichnung: GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
   Postanschrift: Haager Straße 5
   Ort: München
   Postleitzahl: 81671
   Land: Deutschland
   E-Mail: [14]vergabe@gwg-muenchen.de
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   24/03/2020
References
   6. mailto:vergabe@gwg-muenchen.de?subject=TED
   7. https://my.vergabe.bayern.de/
   8. https://my.vergabe.bayern.de/
   9. https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/172164
  10. https://my.vergabe.bayern.de/
  11. https://my.vergabe.bayern.de/
  12. http://meinauftrag.rib.de/hilfe/index.html2teilnahmewettbewerbe.html
  13. mailto:vergabe@gwg-muenchen.de?subject=TED
  14. mailto:vergabe@gwg-muenchen.de?subject=TED
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             Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
 Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de
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