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Ausschreibung: Architekturentwurf - DE-Frankfurt am Main
Architekturentwurf
Beratungsdienste von Architekten
Dokument Nr...: 360772-2018 (ID: 2018081709215522789)
Veröffentlicht: 17.08.2018
*
  DE-Frankfurt am Main: Architekturentwurf
   2018/S 157/2018 360772
   Wettbewerbsbekanntmachung
   Legal Basis:
   Richtlinie 2014/25/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH
   Schaumainkai 47
   Frankfurt am Main
   60596
   Deutschland
   Kontaktstelle(n): Herr Stephan Kuger
   Telefon: +49 696069-1465
   E-Mail: [1]stephan.kuger@naheimst.de
   NUTS-Code: DE712
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [2]http://www.naheimst.de
   I.1)Name und Adressen
   Instone Real Estate Development GmbH
   Wiesenhüttenplatz 25
   Frankfurt am Main
   60329
   Deutschland
   Kontaktstelle(n): Herr Stephan Kuger (NH)
   Telefon: +49 696069-1465
   E-Mail: [3]stephan.kuger@naheimst.de
   NUTS-Code: DE712
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [4]http://www.naheimst.de
   I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
   Der Wettbewerb betrifft eine gemeinsame Beschaffung
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [5]http://www.bsmf.de/wettbewerbeportal
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
   BSMF Beratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH
   Uhlandstraße 11
   Frankfurt am Main
   60314
   Deutschland
   Kontaktstelle(n): Frau Mareike Völp
   Telefon: +49 6940587385
   E-Mail: [6]voelp@bsmf.de
   Fax: +49 6940587340
   NUTS-Code: DE712
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]www.bsmf.de
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten
   Kontaktstellen
   I.6)Haupttätigkeit(en)
   Andere Tätigkeit: Projektentwicklung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Nichtoffener Realisierungswettbewerb (gemäß RPW 2013) für den Neubau
   zweier nutzungsgemischter Gebäudekomplexe sowie städtebauliche Ideen
   für einen Quartiersplatz
   Referenznummer der Bekanntmachung: 7305/3
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71220000
   II.2)Beschreibung
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   71210000
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Instone Real Estate Development GmbH und Nassauische Heimstätte haben
   das ehemalige Siemensquartier und weitere Grundstücke in
   Frankfurt-Bockenheim erworben und entwickeln mit der Stadt Frankfurt
   das ehemalige Gewerbe- und Industriegebiet zu einem neuen Stadtteil mit
   überwiegender Wohnnutzung. Im Kern des Bebauungsgebietes entstehen als
   Quartiersmitte 2 nutzungsgemischte Gebäudekomplexe in blockartiger
   Bebauung mit dazwischenliegendem Quartiersplatz. Während im nördlichen
   Gebäudeblock eine Einzelhandelsnutzung mit darüber liegender
   Wohnnutzung vorgesehen ist, wird im südlich gelegenen Komplex erstmalig
   in Frankfurt eine Grundschule mit Wohnen kombiniert. Der Wettbewerb
   umfasst 2 Baublöcke als Gesamtaufgabe, entsprechend des
   Wettbewerbsergebnisses kann die Aufgabe auch zweigeteilt werden.
   Kenndaten:
   Grundstücksgröße: ca. 15 900 m^2
   BGF Gebäude: ca. 45 100 m^2 (Gebäudekomplex Schule/Wohnen 23 400 m^2 +
   Gebäudekomplex Einzelhandel / Wohnen 21 700 m^2)
   Fläche Quartiersplatz: ca. 2 730 m^2
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
   Eine Bewerbung ist nur mit dem von Auslober ausgegebenen formalisierten
   Bewerbungsbogen möglich. Der Bewerbungsbogen kann ab dem 15.8.2018 von
   der Homepage des verfahrensbetreuenden Büros unter
   [8]www.bsmf.de/wettbewerbeportal heruntergeladen werden.
   Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen,
   werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht
   zurückgegeben, ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht.
   Bei einer Bewerbung als Bewerbergemeinschaft ist ein bevollmächtigter
   Vertreter zu benennen; jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft hat
   einen separaten Bewerbungsbogen auszufüllen. Ausnahme bilden die
   Referenzen (gelten in Summe für die Bewerbergemeinschaft).
   Die formalen Mindestkriterien der Bewerbung sind:
    Fristgerechter Eingang der Bewerbung
    Vollständige Bewerbungsunterlagen
    Bewerbung in deutscher Sprache
    Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
    Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
    Erklärung, dass die Ausschlusskriterien des § 123 GWB nicht bestehen
   (siehe Bewerbungsbogen)
    Auskunft zum § 123 GWB (siehe Bewerbungsbogen) sowie (soweit
   erforderlich) ein aktueller Handelsregisterauszug
   Die fachlichen Mindestkriterien der Bewerbung sind:
    Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung durch beigefügte Kopie
   der Eintragungsurkunde in die Architektenkammer
    Nachweis von einem in etwa vergleichbaren, realisierten Objekt (nur
   Hochbau und Erweiterung) innerhalb der letzten 10 Jahre (einschließlich
   2008), bei denen seitens des Bewerbers jeweils mindestens die
   Leistungsphasen 2  5 HOAI selbst erbracht wurden. Zum Referenzobjekt
   sind die im Bewerbungsbogen angeführten Angaben (z. B.
   Projektbezeichnung, Auftraggeber, Zeitpunkt der Fertigstellung,
   bearbeitete Leistungsphasen gem. HOAI, etc.) zu machen oder der
   Nachweis von einer Bildungseinrichtung oder einem Projekt mit
   vergleichbarer Komplexität innerhalb der letzten 10 Jahre
   (einschließlich 2008) für einen öffentlichen Auftraggeber, bei denen
   seitens des Bewerbers jeweils mindestens die Leistungsphasen 2  5 HOAI
   selbst erbracht wurden. Zu dem Referenzobjekt sind die im
   Bewerbungsbogen angeführten Angaben (z. B. Projektbezeichnung,
   Auftraggeber, Zeitpunkt der Fertigstellung, bearbeitete Leistungsphasen
   gem. HOAI, etc.) zu machen,
    Erfahrungen im kostengünstigen und kompakten Wohnungsbau
    Sollten die Bewerber die geforderten Referenzprojekte verantwortlich
   in anderen Büros erbracht haben, ist hierfür eine Bestätigung des für
   das Referenzprojekt beauftragten Büros erforderlich. Aus der
   Bestätigung muss hervorgehen, ob eine verantwortliche Tätigkeit (z.B.
   Projektleiter des benannten Referenzprojektes) erbracht worden ist.
   Der Nachweis ist über Referenzen zu führen. Es können maximal 3
   Nachweise erbracht bzw. mit der Bewerbung eingereicht werden.
   Vorzugsweise sollen möglichst alle Kategorien abgedeckt werden.
   Auswahl der Bewerber:
   Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt durch ein Auswahlgremium des
   Auftraggebers unter Beteiligung von 2 unabhängigen Fachleuten. Das
   Gremium wird die Teilnehmer des Wettbewerbs aus dem Kreis der Bewerber,
   welche die formalen und fachlichen Anforderungen für die Zulassung
   erfüllen, bestimmen. Dabei werden diejenigen Bewerber ausgewählt, die
   aufgrund der aus den Bewerbungsunterlagen ersichtlichen gestalterischen
   und konzeptionellen Qualitäten der eingereichten Referenzprojekte
   besonders geeignet erscheinen. 3 Büros werden seitens des Auslobers
   gesetzt. Qualifizieren sich mehr als 14 Bewerber (zuzüglich 3
   Nachrücker), wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch
   Los getroffen.
   Teilnahmeberechtigt sind nur die ausgewählten Büros.
   Bewerber, die ausgewählt bzw. gelost worden sind, erhalten bis zum
   4.10.2018 eine schriftliche Einladung zur Wettbewerbsteilnahme.
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
   Beruf angeben:
   Architekt/innen. Die beratende Mitwirkung mit Landschaftsarchitekten
   wird empfohlen.
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.2)Art des Wettbewerbs
   Nichtoffen
   Mindestzahl: 10
   Höchstzahl: 14
   IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
   Spengler Wiescholek, Hamburg
   Stefan Forster, Frankfurt
   VRL Architekten und Netzwerkarchitekten, Frankfurt / Darmstadt
   IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
   Städtebauliche Konzeption
   Erfüllung des Raumprogramms und der funktionalen Anforderungen
   Gestalterische und räumliche Qualität
   Wirtschaftlichkeit
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
   Tag: 13/09/2018
   Ortszeit: 16:00
   IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an
   ausgewählte Bewerber
   Tag: 04/10/2018
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
   Teilnahmeanträge verfasst werden können:
   Deutsch
   IV.3)Preise und Preisgericht
   IV.3.1)Angaben zu Preisen
   Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
   Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
   1., 2., 3. Preis für Komplex Schule/Wohnen und Komplex
   Einzelhandel/Wohnen
   1) Preis: 120 000 EUR
   2) Preis: 72 000 EUR
   3) Preis: 48 000 EUR
   Wettbewerbssumme insgesamt 240 000 EUR
   Die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19 % ist in den genannten Beträgen
   nicht enthalten. Bei der Auszahlung an ausländische Preisträger wird
   die Mehrwertsteuer von dem Auslober in Deutschland abgeführt, bei in
   Deutschland ansässigen Preisträgern zusätzlich ausgezahlt.
   IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:
   IV.3.3)Folgeaufträge
   Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die
   Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
   IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
   Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
   Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: ja
   IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
   Prof. Jo Eisele, Architekt, Darmstadt
   Martin Hunscher, Leiter des Stadtplanungsamtes Frankfurt
   Prof. Anett-Maud Joppien, Architektin, Frankfurt
   Jürgen Quattländer, Instone Real Estate Development GmbH
   Prof. Rolf Egon Westerheide, Architekt, Aachen
   Roland Gert Effgen (SV), Architekt, Wiesbaden
   Karlheinz Staab, Stadtplanungsamt Frankfurt (SV)
   Mike Josef, Planungsdezernent Stadt Frankfurt
   Peter Klarmann, Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungs-GmbH
   Stephan Kuger, Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungs-GmbH
   Ralf Werner, Instone Real Estate Development GmbH
   N.N., Dezernat Bildung
   Dr. Marcus Gwechenberger, Stadt Frankfurt (SV)
   Miguel Thiévent, Instone Real Estate Development GmbH (SV)
   Philipp Zindel, Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungs-GmbH
   (SV)
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Zu III.2.1
   Teilnahmeberechtigt sind:
   1) Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen
   Wirtschaftsraumes EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des
   WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA.
   Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, welche
   die in der Auslobung geforderten fachlichen Anforderungen sowie die
   sonstigen Zulassungsvoraussetzungen erfüllen.
   2) Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt,
   wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates berechtigt sind, am
   Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt /
   Landschaftsarchitekt zu führen. Ist in dem Heimatstaat des Bewerbers
   die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die
   fachlichen Anforderungen als Architekt / Landschaftsarchitekt wer über
   ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt,
   dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG 
   Berufsanerkennungsrichtlinie  gewährleistet ist und den Vorgaben des
   Rates vom 7.9.2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABI.
   EU Nr. L 255 S.22) entspricht.
   3) Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt,
   wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen
   gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der
   bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person oder der Verfasser
   der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllen, die an
   natürliche Personen gestellt werden. Bewerbergemeinschaften natürlicher
   und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn
   jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.
   Zu IV.3.3 Folgeaufträge:
   Es ist eine stufenweise Beauftragung beabsichtigt.
   Vorgesehene weitere Termine:
   Versand der Wettbewerbsunterlagen 5.10.2018
   Rückfragenkolloquium 26.10.2018
   Abgabe Wettbewerbsarbeit 14.12.2018
   Abgabe Modell 21.12.2018
   Preisgerichtssitzung 13.2.2019
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
   Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
   Darmstadt
   64283
   Deutschland
   Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834
   VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
   Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
   Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
   Darmstadt
   64283
   Deutschland
   Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu
   wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften
   ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach
   Eingang vor der Vergabekammer beantragen.
   Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4
   GWB)
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
   Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
   Darmstadt
   64283
   Deutschland
   Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   13/08/2018
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   4. http://www.naheimst.de/
   5. http://www.bsmf.de/wettbewerbeportal
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   7. http://www.bsmf.de/
   8. http://www.bsmf.de/wettbewerbeportal
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                The Federal Office of Foreign Trade Information
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