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Ausschreibung: Stadtplanung und Landschaftsgestaltung - DE-Konstanz
Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Dokument Nr...: 74564-2018 (ID: 2018021709294396189)
Veröffentlicht: 17.02.2018
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  DE-Konstanz: Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
   2018/S 34/2018 74564
   Wettbewerbsbekanntmachung
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Stadt Konstanz
   Untere Laube 24
   Konstanz
   78462
   Deutschland
   Kontaktstelle(n): Submissionsstelle
   Telefon: +49 7531900879
   E-Mail: [1]Andreas.Trieber2@Konstanz.de
   Fax: +49 7531900514
   NUTS-Code: DE138
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [2]http://www.konstanz.de
   I.2)Gemeinsame Beschaffung
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [3]https://datastore.konstanz.info:5001/sharing/Sq8rZ8VwY
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
   bgsm Architekten Stadtplaner Josef Mittertrainer
   Weißenburger Platz 4
   München
   81667
   Deutschland
   E-Mail: [4]mail@bgsm.de
   NUTS-Code: DE212
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [5]www.bgsm.de
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an folgende Anschrift:
   Stadt Konstanz
   Untere Laube 24
   Konstanz
   78462
   Deutschland
   E-Mail: [6]andreas.trieber2@konstanz.de
   NUTS-Code: DE138
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]www.konstanz.de
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Regional- oder Kommunalbehörde
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Allgemeine öffentliche Verwaltung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Wettbewerbsverfahren Planungsdialog Hafner in Konstanz
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71400000
   II.2)Beschreibung
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   71240000
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Mit dem nicht offenen, städtebaulich-landschaftsplanerischen
   Wettbewerbsverfahren soll die beste Lösung für die Entwicklung eines
   städtebaulich-landschaftsplanerischen Rahmenplans für das Gebiet
   Hafner in Konstanz gefunden werden.
   Die Stadt Konstanz ist seit dem Jahr 2000 um 10 468 Einwohner (14,2 %)
   gewachsen. Um dem Bedarf weiter gerecht zu werden, will die Stadt
   gemeinsam mit den BürgerInnen einen neuen Stadtteil entwickeln. Die
   Fläche Hafner am nördlichen Rand des Stadtgebiets ist mit einem
   Potenzial für ca. 45 Hektar Wohnbauflächen und ca. 15 Hektar
   Gewerbeflächen die größte Siedlungserweiterungsfläche der Stadt
   Konstanz. Hier soll ein neuer Stadtteil der Zukunft entstehen, der dem
   Leitbild der Stadt der kurzen Wege folgt und Wohnen, Arbeiten,
   Versorgung und Erholung eng miteinander verbindet und Raum bietet, die
   Ideen der Zukunftsstadt Konstanz ([8]www.zukunftsstadt-konstanz.de)
   umzusetzen.
   Das Gebiet Hafner soll mit dem Instrument der Städtebaulichen
   Entwicklungsmaßnahme entwickelt werden. Die Entwicklung eines
   städtebaulichen Rahmenplans ist als Grundlage für die städtebauliche
   Entwicklung des Gebietes und für die Bebauungsplanung erforderlich. An
   der Entwicklung des Rahmenplans soll die Bürgerschaft intensiv
   beteiligt werden. Weitere Informationen zum Verfahren stehen unter der
   in Punkt I.3 genannten Adresse zur Verfügung.
   Das städtebauliche Konzept für die Rahmenplanung soll in einem
   mehrstufigen Planungsverfahren erarbeitet werden, das zwei aufeinander
   aufbauende Planungswettbewerbe und Dialogelemente umfasst. Es ist wie
   folgt aufgebaut:
   1) Offenes Bewerbungsverfahren zur Auswahl von 13 Teilnehmern am
   Ideenwettbewerb. 7 weitere Teilnehmer sind vorab ausgewählt (siehe
   Punkt IV 1.7);
   2) Anonymer Planungswettbewerb gemäß der Richtlinie für
   Planungswettbewerbe (RPW 2013 1.Wettbewerb).
   Im Zusammenhang mit dem Auftaktkolloquium findet eine
   Dialogveranstaltung mit der interessierten Öffentlichkeit,
   Wettbewerbsteilnehmern und Mitgliedern des Preisgerichts statt, bei der
   Anregungen der Bürgerschaft gesammelt und diskutiert werden.
   In der abschließenden Preisgerichtssitzung werden drei bis fünf
   gleichrangige Preisträger bestimmt, die den Teilnehmerkreis des
   nachfolgenden 2. Wettbewerbs bilden;
   3) Bürgerforum nach Abschluss des 1. Wettbewerbs:
   Im Bürgerforum nehmen die Preisträger persönlich zu ihren Projekten
   Stellung;
   4) Anonymer Planungswettbewerb gemäß RPW 2013 2. Wettbewerb):
   In der abschließenden Preisgerichtsitzung werden Preisträger in einer
   Rangfolge ermittelt. Das Preisgericht spricht eine
   Beauftragungsempfehlung aus;
   5) Verhandlungsverfahren mit den Preisträgern des 2. Wettbewerbs:
   Die Ausloberin wird, sobald die dem Wettbewerb zugrunde liegende
   Aufgabe realisiert wird und sofern kein wichtiger Grund der
   Beauftragung entgegensteht, ein Verhandlungsverfahren gem. § 17 VgV mit
   allen Preisträgern des 2. Wettbewerbs durchführen und, unter Würdigung
   der Empfehlung des Preisgerichts, einen oder mehrere Preisträger/-innen
   des 2. Wettbewerbs mit städtebaulichen Leistungen für das
   Wettbewerbsgebiet beauftragen. Die zu vergebenden Leistungen umfassen
   mindestens die Komplettierung des Wettbewerbsbeitrags zum
   Städtebaulichen Entwurf nach Merkblatt 51 (Städtebaulicher Entwurf als
   besondere Leistung in der Flächenplanung - Anlage 9 HOAI 2013) als
   Grundlage für die Bebauungsplanung.
   Im Falle einer weiteren Bearbeitung nach dem Vergabeentscheid werden
   die im Rahmen des Wettbewerbs und der Vertiefung bereits erbrachten
   Leistungen des Preisträgers bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht
   erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen
   wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde
   gelegt wird. Die Gewichtung der im Wettbewerb zuerkannten Rangfolge
   beträgt bei der Vergabe des Auftrags mindestens 50 %. Die endgültigen
   Vergabeunterlagen mit den Zuschlagskriterien einschließlich des
   verbindlichen Vertragsentwurfs werden den Teilnehmern am
   Verhandlungsverfahren zum Verfahren selbst übermittelt.
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
   Es werden Bewerbergemeinschaften (Architekten und / oder Stadtplaner
   mit Landschaftsarchitekten) gesucht, die Fachkunde und Erfahrung mit
   Projekten haben, deren Komplexität mit der Aufgabenstellung
   vergleichbar ist.
   Sieben Teilnehmer sind vorab ausgewählt, weitere 13 Teilnehmer werden
   in einem offenen Bewerbungsverfahren ausgewählt. Von den Bewerbern sind
   die in Punkt VI.3 b - f der Bekanntmachung aufgeführten
   Eignungskriterien im Sinne von Mindestanforderungen zu erfüllen.
   Alle Bewerbergemeinschaften, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht
   eingereicht haben und die Mindestanforderungen erfüllen, sind für die
   Wertung der Auswahlkriterien zugelassen. Die Wertung erfolgt anhand
   folgender Auswahlkriterien:
   1a) Städtebauliche Qualität der Referenzprojekte;
   1b) Erfahrung im Bereich großflächiger städtebaulicher Entwicklungen;
   2a) Freiraumplanerische Qualität der Referenzprojekte;
   2b) Erfahrung im Bereich großflächiger Freiraumplanungen.
   Alle Kriterien werden gleich gewichtet. Die Erfüllung der Kriterien
   wird auf Basis von Referenzprojekten bewertet (siehe Punkt VI.3 g,h der
   Bekanntmachung). Die Referenzen sollen in ihrer Gesamtschau eine
   Beurteilung der fachlichen Eignung für das Erbringen der
   ausgeschriebenen Leistung ermöglichen.
   Die Bewerber/-innen werden gebeten, in den Bewerbungsunterlagen bis zu
   vier Referenzprojekte vergleichbarer Größe und Komplexität anzugeben
   (mind. 10 ha, gemischte Nutzung) und auf insgesamt max. zwei DIN A3
   Seiten, Querformat, in Text und Bild und auf einem Datenträger
   darzustellen. Die Referenzen sollen die Entwurfsqualität und Erfahrung
   im Hinblick auf die Auswahlkriterien erkennbar machen. Die Planungen
   müssen nach dem 29.2.2008 fertig gestellt worden sein. Maßgeblich für
   die Beurteilung ist nicht die Anzahl der Referenzen, sondern die
   Aussagekraft bezüglich der Kriterien.
   Bei Referenzobjekten, deren Urheberschaft bei Anderen liegt (z. B.
   Bearbeitung als Mitarbeiter/-in im Büro eines Anderen), sind die
   Urheber und der Anteil der eigenen Leistung des Bewerbers
   nachvollziehbar anzugeben. Die Bewerbergemeinschaften geben an, welches
   Mitglied die Leistungen erbracht hat; für jedes Mitglied ist mindestens
   ein Referenzobjekt anzugeben.
   Für die Teilnahme am 1. Wettbewerb werden 13 geeignete
   Teilnehmer/-innen (Architekturbüros) aus den eingegangenen Bewerbungen
   unter Hinzuziehung eines Beratungsgremiums, bestehend aus unabhängigen
   Fachleuten und Vertreterinnen und Vertretern der Ausloberin,
   ausgewählt. Die Auswahl erfolgt unter Anwendung eines Punktesystems.
   Die Kriterien werden vom Auswahlgremium mit jeweils 1  5 Punkten
   bewertet:
    5 Punkte: sehr gute Qualität/Erfahrung,
    4 Punkte: gute Qualität/Erfahrung,
    3 Punkte: befriedigende Qualität/Erfahrung,
    2 Punkte: ausreichende Qualität/Erfahrung,
    1 Punkt: nicht befriedigende Qualität/Erfahrung.
   Die Gesamtbewertung errechnet sich aus der Addition der in allen
   Kriterien jeweils erreichten Punkte. Soweit nach den benannten
   Kriterien bei Punktegleichstand keine nachvollziehbare Auswahl
   getroffen werden kann, wird unter den in gleicher Weise geeigneten
   Bewerbern/-innen eine Auswahl durch Los getroffen. In gleicher Weise
   werden Nachrücker in angemessener Zahl bestimmt.
   Ausführliche Informationen zur Teilnahmeberechtigung können den mit der
   Bekanntmachung zur Verfügung gestellten ergänzenden Teilnahmeunterlagen
   entnommen werden.
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
   Beruf angeben: Architekt(-in); Stadtplaner(in);
   Landschaftsarchitekt(-in) gemäß der Richtlinie 2005/36/EG
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.2)Art des Wettbewerbs
   Nichtoffen
   Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 20
   IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
   AllesWirdGut Architektur ZT GmbH, Wien/München mit Hager Partner AG,
   Zürich
   Atelier Lorentzen Langkilde, Kopenhagen + GHB Landskabsarkitekter a/s,
   Valby
   KCAP Architects & Planners, Rotterdam mit Ramboll Studio Dreiseitl,
   Überlingen
   Lohrer Hochrein Landschaftsarchitekten und Stadtplaner, München +
   bogevischs buero Architekten + Stadtplaner
   LS Architektur Städtebau, Stuttgart + VAU Architektur + E-V-H
   Architekten + Pit Müller Landschaftsarchitektur, Freiburg
   MORPHO-LOGIC Architekten Stadtplaner, München + Burger
   Landschaftsarchitekten, München
   Pesch + Partner, Stuttgart + Lohrberg Landschaftsarchitektur, Stuttgart
   IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
    Städtebauliche und landschaftsplanerische Leitidee,
    Qualität des öffentlichen Raums,
    Qualität des Verkehrskonzepts,
    Nachhaltigkeit,
    Wirtschaftlichkeit und Realisierungsfähigkeit,
    Anpassungsfähigkeit und Entwicklungsfähigkeit.
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
   Tag: 19/03/2018
   Ortszeit: 12:00
   IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an
   ausgewählte Bewerber
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
   Teilnahmeanträge verfasst werden können:
   Deutsch
   IV.3)Preise und Preisgericht
   IV.3.1)Angaben zu Preisen
   Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
   Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
   1. Wettbewerb
   Summe Bearbeitungshonorare 240 000 .
   (bei 20 Teilnehmenden 12 000  je Team).
   5 gleichrangige Preise ohne Honorierung
   Summe 1. Wettbewerb 240 000 .
   2. Wettbewerb
   Summe Bearbeitungshonorare 100 000 .
   (bei 5 Teilnehmenden 20 000  je Team).
   1. Preis 40 000 
   2. Preis 25 000 
   3. Preis 15 000 
   Summe 2. Wettbewerb 180 000 .
   Das Preisgericht behält sich vor, die ausgelobten Preise mit
   einstimmigem Beschluss anders zu verteilen. Der Betrag der ausgelobten
   Summen für Bearbeitungshonorare und Preise kommt in jedem Fall zur
   Verteilung.
   IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:
   Ein Teil der Wettbewerbssumme wird als Bearbeitungshonorar an die
   Teilnehmer vergeben.
   IV.3.3)Folgeaufträge
   Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die
   Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
   IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
   Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
   Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein
   IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
   Prof. Jörg Aldinger, Architekt, Stadtplaner, Stuttgart
   Angela Bezzenberger, Landschaftsarchitektin, Darmstadt
   Markus Müller, Architekt, Meckenbeuren
   Prof. Sophie Wolfrum, München
   Uli Hellweg, Architekt, Stadtplaner, Berlin
   Marion Klose, Amt für Stadtplanung und Umwelt
   Karl Langensteiner-Schönborn, Baudezernent
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Die Bewerbung muss folgende Angaben/Unterlagen beinhalten:
   a) Vollständig ausgefüllter und unterschriebener Teilnahmeantrag; es
   ist der zur Verfügung gestellte Vordruck zu verwenden (Formblatt
   erhältlich bei der unter I.1) angegebenen Kontaktstelle); Für jedes
   Mitglied der Bewerbergemeinschaft ist ein Teilnahmeantrag einzureichen;
   b) Eigenerklärung zur Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung
   (siehe auch III.2.1 der Bekanntmachung);
   c) Eigenerklärung, in der sich der/die Bewerbergemeinschaft dazu
   verpflichtet/-en im Auftragsfall eine entsprechende
   Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens
   1,5 Mio. EUR für Personenschäden und von mindestens 0,5 Mio EUR für
   sonstige Schäden bei einem in einem Mitgliedstaat der EU oder eines
   Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum
   zugelassenen Versicherungsunternehmens abzuschließen. Die
   Deckungssummen müssen für alle Versicherungsfälle eines
   Versicherungsjahres 2-fach maximiert sein. (Bewerbungsbogen für die
   Teilnahme am Wettbewerbsverfahren  Anlage Vordruck C);
   d) Eigenerklärung zum Nachweis der technischen und wirtschaftlichen
   Leistungsfähigkeit: Die Bewerbergemeinschaft muss insgesamt mind. drei
   Mitarbeiter (einschließlich Büroinhaber) je Fachrichtung
   Architektur/Stadtplanung und Landschaftsarchitektur mit abgeschlossener
   baufachlicher Hochschulausbildung (Dipl.Ing., MSc.,BSc, B.Eng.)
   umfassen;
   e) Eigenerklärung zu Ausschlussgründen gem. §123 GWB und zu
   fakultativen Ausschlussgründen gem. §124 GWB (Bewerbungsbogen für die
   Teilnahme am Wettbewerbsverfahren  Anlage Vordruck B);
   f) Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Teilnahmehindernissen gem. § 4
   (2) RPW (siehe Bewerbungsformular);
   g) Referenzangaben (siehe Bewerbungsformular) mit Erläuterung gemäß
   Vordruck C;
   h) Bilddarstellungen zu den aufgeführten Referenzprojekten auf
   insgesamt maximal zwei Seiten DIN A 3 (Querformat), jeweils ausgedruckt
   und als pdf-Datei auf Datenträger
   Darüber hinausgehende Bewerbungsunterlagen werden in der Wertung nicht
   berücksichtigt. Die Bewerbergemeinschaft ist selbst für die
   Vollständigkeit verantwortlich. Unvollständige Bewerbungen können zum
   Ausschluss der Bewerbung führen. Eingereichte Unterlagen werden nicht
   zurückgeschickt. Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose
   Blätter einzureichen. Um die weitere Bearbeitung zu vereinfachen bitten
   wir um zusätzliche Einreichung der Unterlagen in digitaler Form auf
   einem Datenträger. Bewerbungen per Fax oder E-Mail sind nicht zulässig.
   Je Bewerbergemeinschaft ist nur eine Bewerbung zulässig.
   Mehrfachbewerbungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft
   sind unzulässig und führen zum Ausschluss sämtlicher betroffener
   Bewerbergemeinschaften vom Verfahren. Als Mehrfachbewerbungen gelten
   auch mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen innerhalb verschiedener
   Bewerbergemeinschaften.
   Die Ausloberin behält sich vor, die Angaben der ausgewählten bzw.
   ausgelosten Bewerbergemeinschaft zu überprüfen. Bei fehlenden oder
   falschen Angaben bleibt ein Ausschluss von der Wettbewerbsteilnahme
   vorbehalten. In diesem Fall werden Nachrücker zur Teilnahme zugelassen.
   Die voraussichtlichen Termine des Verfahrens können den mit der
   Bekanntmachung zur Verfügung gestellten ergänzenden Teilnahmeunterlagen
   entnommen werden.
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Vergabekammer Karlsruhe Baden-Würrtemberg beim RP Karlsruhe, 76247
   Karlsruhe
   Karl-Friedrich-Straße 17
   Karlsruhe
   76133
   Deutschland
   VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die
   Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist
   der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber dem
   Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Verstöße, die aufgrund
   der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen
   spätestens bis zu der in der Bekanntmachung genannten Frist zur
   Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt
   werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB).
   Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig,
   soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
   Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§
   160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   15/02/2018
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   1. mailto:Andreas.Trieber2@Konstanz.de?subject=TED
   2. http://www.konstanz.de/
   3. https://datastore.konstanz.info:5001/sharing/Sq8rZ8VwY
   4. mailto:mail@bgsm.de?subject=TED
   5. http://www.bgsm.de/
   6. mailto:andreas.trieber2@konstanz.de?subject=TED
   7. http://www.konstanz.de/
   8. http://www.zukunftsstadt-konstanz.de/
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       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
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