Ausschreibung: Dienstleistungen von Architekturbüros - D-Berlin
Dienstleistungen von Architekturbüros
Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen
Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
Landschaftsgestaltung
Dokument Nr...: 25005-2010 (ID: 2010012704201205469)
Veröffentlicht: 27.01.2010
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WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG
ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER
I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N): Bundesamt für Bauwesen und
Raumordnung, Fasanenstraße 87, Kontakt Ref. A 2, z. Hd. von Michael
Kasiske, 10623 Berlin, DEUTSCHLAND. Tel. +49 3018401-8101. E-Mail:
architektur@bbr.bund.de. Fax +49 3018401-8109.
Internet-Adresse(n):
www.bbr.bund.de
Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen.
Weitere Unterlagen sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen.
Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen.
I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):
Ministerium oder sonstige zentral- oder bundesstaatliche Behörde
einschließlich regionaler oder lokaler Unterabteilungen.
ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS
II.1) BESCHREIBUNG
II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber: Deutsche Botschaft Maskat / Oman - Neubau
Kanzlei und Residenz - Interdisziplinärer Planungswettbewerb nach RPW
2008.
II.1.2) Kurze Beschreibung: In Maskat, der Hauptstadt des Sultanats Oman,
soll auf einer bereits gepachteten Liegenschaft im Verwaltungsbezirk Al
Khuwair eine Kanzlei und eine Residenz sowie ein Wachgebäude errichtet
werden. Das Grundstück ist ca. 8 400 m² groß und liegt im ausgewiesenen
"Diplomatic Quarter" zwischen teilweise bereits fertig gestellten
Vertretungen anderer Gastländer.
Die Kanzlei und die Residenz sollen als 2 voneinander getrennte Baukörper
konzipiert werden mit einem Wachgebäude als ebenfalls separates Gebäude,
die insgesamt ein gestalterisches Ganzes bilden. Bei den Planungen sind in
dieser Region wahrscheinliche Naturkatastrophen wie etwa Erdbeben und
Hochwasser zu berücksichtigen. Die geplante Nutzfläche für die Kanzlei
beträgt 899 m², für die Residenz 687 m²; detaillierte Raumprogramme liegen
vor. Die verbindliche Kostenobergrenze (alle Kostengruppen) liegt gemäß
genehmigter ES-Bau bei 11 000 000 EUR, davon entfallen nach Schätzung des
Auslobers rund 4 339 000 EUR auf die KGr 300 und rund 2 109 000 EUR auf
die KGr 400. Der Honorierung der Planer orientiert sich an der
grundsätzlichen Vergütungssystematik der HOAI 2009.
Gesucht wird ein Generalplaner resp. eine Bietergemeinschaft. Das
Leistungsbild umfasst über die Objektplanung gemäß HOAI § 33
Leistungsphasen (LP) 2 bis 9 hinaus folgende Fachplanerleistungen:
a) Landschaftsarchitektur gem. HOAI § 38, LP 2 bis 9;
b) Tragwerksplanung gemäß HOAI § 49; LP 2 bis 6;
c) Technische Gebäudeausrüstung gemäß HOAI § 53, LP 2 bis 9;
d) Thermische Bauphysik gemäß HOAI § 3, Anlage 1, Nr. 1.2, LP 2 bis 4
analog der EnEV.
Bei nicht vorhandener Bauvorlageberechtigung des Generalplaners resp. der
Bietergemeinschaft in Maskat wird zur Beauftragung die Einschaltung eines
Kontaktarchitekten mit entsprechender Qualifikation in Abstimmung mit dem
Auslober erwartet.
II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): 71200000,
71321000, 71327000, 71420000.
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN
III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER: A. Ausschlusskriterien
und Mindestanforderungen.
Fristgerechtes Vorliegen der folgenden, zusammen mit der Bewerbung
einzureichenden Unterlagen:
Vollständig ausgefüllter und von dem Büroinhaber, einem Geschäftsführer
und/oder dem bevollmächtigten Vertreter rechtsverbindlich unterschriebener
Bewerbungsbogen,
Nachweis der Vertretungsbefugnis. Im Fall einer juristischen Person, z.
B. einer GmbH, durch die Vorlage eines Handelsregisterauszuges. Im Fall
einer Bietergemeinschaft, für die ein bevollmächtigter Vertreter
unterschreibt, ist seine Bevollmächtigung durch Vorlage der Anlage 2
nachzuweisen,
Nachweis über die Eintragung in die Architektenkammer (z. B durch
Vorlage der Kopie der Eintragungsurkunde), bei ausländischen Bewerbern
Nachweise gemäß Richtlinien 2005/36/EG und 2001/19/EG,
Eigenerklärung nach § 11 VOF, Absatz (1), a-g und Absatz (4) a- e (über
das Nichtzutreffen möglicher Ausschlussgründe), und
Unabhängigkeitserklärung nach § 7 VOF, Absatz (2), (wirtschaftliche
Zusammenarbeit/Unabhängigkeit), Anlage 1 zum Bewerbungsbogen, von dem
Büroinhaber, einem Geschäftsführer und/oder dem bevollmächtigten Vertreter
rechtsverbindlich unterschrieben. Im Fall von Bietergemeinschaften ist die
Anlage 1 von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft vorzulegen.
Es sind folgende Mindestanforderungen zu erfüllen:
Umsatz mit Leistungen
Architekt Generalplaner oder federführendes Mitglied einer
Bietergemeinschaft: 200 000 EUR / Jahr durchschnittlich in den letzten 3
Jahren (Leistungsphasen 2-8 nach § 33 HOAI);
Landschaftsarchitekt: 100 000 EUR / Jahr durchschnittlich in den letzten 3
Jahren (Leistungsphasen 2-6 nach § 38 HOAI);
Fachingenieur für Tragwerksplanung: 100 000 EUR / Jahr durchschnittlich in
den letzten 3 Jahren (Leistungsphasen 2-6 nach § 49 HOAI);
Fachingenieur für Technische Gebäudeausrüstung: 100 000 EUR / Jahr
durchschnittlich in den letzten 3 Jahren (Leistungsphasen 2-8 nach § 53
HOAI),
Die Summe der Büroinhaber und ihrer festangestellten Mitarbeiter.
Architekt Generalplaner oder federführendes Mitglied einer
Bietergemeinschaft: 4 Mitarbeiter (inkl. Büroinhaber) / Jahr
durchschnittlich in den letzten 3 Jahren;
Landschaftsarchitekt: 2 Mitarbeiter (inkl. Büroinhaber) / Jahr
durchschnittlich in den letzten 3 Jahren;
Fachingenieur für Tragwerksplanung: 2 Mitarbeiter (inkl. Büroinhaber) /
Jahr durchschnittlich in den letzten 3 Jahren;
Fachingenieur für Technische Gebäudeausrüstung: 2 Mitarbeiter (inkl.
Büroinhaber) / Jahr durchschnittlich in den letzten 3 Jahren,
Realisiertes Projekt.
Architekt Generalplaner oder federführendes Mitglied einer
Bietergemeinschaft: Leistungsphase 2-8 § nach 33 HOAI, Gesamtbaukosten -
KG 200-500 - von mind. 1 750 000 EUR nach DIN 276;
Landschaftsarchitekt: Leistungsphase 2-8 nach § 38 HOAI, Gesamtbaukosten
KG 500 von mind. 250 000 EUR nach DIN 276;
Fachingenieur für Tragwerksplanung: Leistungsphase 2-6 nach § 49 HOAI,
Baukosten in der KG 300 und 400 von mind. 750 000 EUR nach DIN 276;
Fachingenieur für Technische Gebäudeausrüstung: Leistungsphase 2-8 nach §
53 HOAI, Baukosten in der KG 400 von mind. 750 000 EUR nach DIN 276.
Der Nachweis der realisierten Projekte kann gleichzeitig durch die
Referenzprojekte (siehe B. Auswahlkriterien) erfolgen. Sollte dies nicht
der Fall sein, wird der Nachweis über ein Referenzschreiben mit
entsprechenden Aussagen erbracht.
Das Fehlen dieser Angaben oder der Unterschriften auf dem Bewerbungsbogen
führen zum Ausschluss. Es ist davon abzusehen, weitere Unterlagen der
Bewerbung beizufügen; diese werden nicht berücksichtigt.
B. Auswahlkriterien:
Fristgerechtes Vorliegen.
1. vom Architekten: 2 Referenzprojekte, von denen mind. eines im Zeitraum
von 2002 bis 2009 fertig gestellt und an den Nutzer übergeben sein muss.
Bewertet wird die Vergleichbarkeit von Referenzprojekt P1 und / oder P2
mit der Bauaufgabe [V 1 Generalplanertätigkeit und V 2 Planungsleistungen,
die für Bauten im Ausland erbracht wurden (mit jeweils 10 Punkten)] und
die gestalterische Qualität der Referenzprojekte P1 und P2 [Qualität des
Gestaltungskonzepts / (stadt-, frei-, innen-)räumliche Durcharbeitung /
Konstruktion, Material, Detail, Farbkonzept (mit max. 25 Punkten pro
Projekt)]. Darüber hinaus wird die Vorlage von Referenzschreiben zu den
eingereichten Projekten bewertet [positive Referenz hinsichtlich Kosten-
und Termintreue, Qualitätsmanagement, Zusammenarbeit (mit max. 5 Punkten
pro Projekt);
Referenzschreiben nicht älter als 7 Jahre;
Nennung eines Ansprechpartners mit Telefonnummer].
Des Weiteren wird der Nachweis eines mind. bis einschl. LPH 4 gem. HOAI,
Anlage 11, oder vergleichbar erarbeiteten Projekts in einem
vorderasiatischen Land oder in einem der Maghrebstaaten positiv bewertet
(mit 10 Punkten); vorderasiatische Länder: Ägypten, Armenien,
Aserbaidschan, Bahrain, Georgien, Irak, Iran, Israel, Jemen, Jordanien,
Katar, Kuwait, Libanon, Oman, Saudi-Arabien, Syrien, Türkei, Vereinigte
Arabische Emirate, Zypern, die Maghrebstaaten sind: Algerien, Libyen,
Marokko, Mauretanien und Tunesien;
2. vom Landschaftsarchitekten: Ein Referenzprojekt, das realisiert sein
muss. Bewertet wird die gestalterische Qualität [Qualität des
Gesamtkonzepts (Städtebau, Korrespondenz mit der Architektur, räumliche
Ausarbeitung) / Konstruktion, Material-, Detail- und Farbkonzept (mit max.
20 Punkten)]. Darüber hinaus wird die Vorlage eines Referenzschreibens zu
dem eingereichten Projekt bewertet [positive Referenz hinsichtlich Kosten-
und Termintreue, Qualitätsmanagement, Zusammenarbeit (mit max. 5 Punkten);
Referenzschreiben nicht älter als 7 Jahre; Nennung eines Ansprechpartners
mit Telefonnummer]. Des Weiteren wird der Nachweis eines mind. bis
einschl. LPH 4 gem. HOAI, Anlage 11, oder vergleichbar erarbeiteten
Projekts im Ausland positiv bewertet (mit 5 Punkten);
3. vom Fachingenieur für Tragwerksplanung: Ein Referenzprojekt, das
realisiert sein muss. Bewertet wird die Qualität des Gesamtkonzepts
[technisch innovativ, angemessen; gestalterisches Zusammenspiel mit der
Architektur (mit max. 20 Punkten)]. Darüber hinaus wird die Vorlage eines
Referenzschreibens zu dem eingereichten Projekt bewertet [positive
Referenz hinsichtlich Kosten- und Termintreue, Qualitätsmanagement,
Zusammenarbeit (mit max. 5 Punkten); Referenzschreiben nicht älter als 7
Jahre; Nennung eines Ansprechpartners mit Telefonnummer]. Des Weiteren
wird der Nachweis eines mind. bis einschl. LPH 4 gem. HOAI, Anlage 13,
oder vergleichbar erarbeiteten Projekts im Ausland positiv bewertet (mit 5
Punkten);
4. vom Fachingenieur für Technische Gebäudeausrüstung: Ein
Referenzprojekt, das realisiert sein muss. Bewertet wird die Qualität des
Gesamtkonzepts [technisch innovativ, angemessen; Energiekonzept;
gestalterisches Zusammenspiel mit der Architektur (mit max. 20 Punkten)].
Darüber hinaus wird die Vorlage eines Referenzschreibens zu dem
eingereichten Projekt bewertet [positive Referenz hinsichtlich Kosten- und
Termintreue, Qualitätsmanagement, Zusammenarbeit (mit max. 5 Punkten);
Referenzschreiben nicht älter als 7 Jahre; Nennung eines Ansprechpartners
mit Telefonnummer]. Des Weiteren wird der Nachweis eines mind. bis
einschl. LPH 4 gem. HOAI, Anlage 14, oder vergleichbar erarbeiteten
Projekts im Ausland positiv bewertet (mit 5 Punkten).
Ein Generalplaner, der die geforderten Fachplanerleistungen in seinem Büro
erbringen kann, hat vorstehende Nachweise analog vorzulegen.
Die Darstellung der Referenzprojekte, die eine Beurteilung gemäß
vorstehend genannter Kriterien ermöglicht, ist auf jeweils ein DIN A 3
großes Blatt pro Projekt, einseitig bedruckt, zu beschränken. Darüber
hinausgehende Unterlagen sind nicht zugelassen und werden zur Beurteilung
der Bewerbung nicht herangezogen.
Um die Zulassung zur Teilnahme am Wettbewerb zu erlangen, ist es zwingend
erforderlich, dass die vom Auslober vorgegebenen Bewerbungsformulare
vollständig ausgefüllt und rechtsverbindlich unterschrieben eingereicht
werden. Die auszufüllenden Bewerbungsformulare sind unter der
Internet-Adresse des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung,
www.bbr.bund.de (Ausschreibungen/Wettbewerbe/Stellen
Architekturwettbewerbe) erhältlich. Alternativ können sie elektronisch
über die Anschrift architektur@bbr.bund.de unter Angabe der e-mail-Adresse
angefordert werden.
Für die Bewerber besteht kein Anspruch auf Rücksendung ihrer
Bewerbungsunterlagen und auch kein Anspruch auf Kostenerstattung und
Aufwandsentschädigung jeglicher Art.
III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN: Ja.
Zur federführenden Teilnahme am Bewerberverfahren berechtigt sind gemäß
der EU-Anzeige:
Im Zulassungsbereich ansässige Personen, die gemäß den Regelungen ihres
Heimatstaates am Tage der Auslobung berechtigt sind, die Berufsbezeichnung
Architekt zu führen und freiberuflich tätig sind. Ist in dem Heimatstaat
die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachliche
Voraussetzung wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen
Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinien
2005/36/EG und 2001/19/EG gewährleistet ist.
Juristische Personen, zu deren satzungsmäßigem Geschäftszweck die der
Wettbewerbsaufgabe entsprechenden Planungsleistungen gehören, sofern
mindestens ein Gesellschafter oder bevollmächtigter Vertreter und der
verantwortliche Verfasser der Wettbewerbsarbeit die an natürliche Personen
gestellten Anforderungen erfüllen.
Bietergemeinschaften aus natürlichen Personen und / oder Juristischen
Personen. Bei Bietergemeinschaften muss jedes Mitglied die Anforderungen
erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden.
Zur Bewerbung hat der Generalplaner / die Bietergemeinschaft ein Team mit
Landschaftsarchitekten sowie Fachingenieuren für Tragwerksplanung und
Technische Gebäudeausrüstung zu benennen.
Zu der unter Punkt II.1.2) in d) genannten Fachplanerleistung erfolgt im
Bewerberbogen keine Abfrage, diese Leistung ist jedoch im Falle einer
Beauftragung zwingend zu erbringen.
Mehrfachteilnahmen, auch einzelner Planer oder Fachplaner, die Mitglied in
Bietergemeinschaften sind und / oder sich als Nachunternehmer benennen
lassen, sind nicht zulässig und führen automatisch zum Ausschluss der
gesamten Bewerbung.
ABSCHNITT IV: VERFAHREN
IV.1) ART DES WETTBEWERBS: Nichtoffen.
Gewünschte Teilnehmerzahl: Mindestzahl 7 / Höchstzahl 10.
IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE: Städtebauliches Konzept,
Architektonisches Konzept, Funktionalität, Wirtschaftlichkeit,
Konstruktion und technische Vorgaben, Nachhaltigkeit. Die genaue
Bekanntgabe der Unterkriterien erfolgt im Auslobungstext.
IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht
in Unterlagen: 22.2.2010 - 16:00.
Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.
IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf
Teilnahme: 23.2.2010 - 16:00.
IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die
ausgewählten Bewerber: 23.3.2010.
IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme
verfasst werden können: Deutsch.
IV.5) PREISE UND PREISGERICHT
IV.5.1) Es werden Preise vergeben: Ja.
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise: Das Preisgeld beträgt insgesamt
31 500 EUR, davon
1. Preis: 15 500 EUR,
2. Preis: 9 500 EUR,
3. Preis: 6 500 EUR.
Die Preissummen werden im Anschluss an die Entscheidung des Preisgerichts
unter Ausschluss des Rechtsweges gegen Ausstellung einer Rechnung
zugeteilt. Eine Änderung von Anzahl und Höhe der Preise unter Ausschöpfung
der gesamten Summe ist bei einstimmigem Beschluss des Preisgerichts gemäß
RPW 2008, § 7 (2) möglich.
IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer: Weitere 25 000 EUR
werden unter allen Teilnehmern, die eine zur Beurteilung durch das
Preisgericht zugelassene Arbeit einreichen, gleichmäßig als
Bearbeitungshonorar ausgezahlt. Als Baumaßnahme im Ausland fallen gem.
UStG § 3a, Abs. 2 Punkt 1 keine Umsatzsteuer an.
Jeder zum Wettbewerb ausgewählte Generalplaner resp. Bietergemeinschaft
erhält bei Teilnahme am Rückfragenkolloquium vor Ort in Maskat / Oman und
bei fristgerechter Abgabe eines vollständigen Wettbewerbsbeitrages einen
pauschalen Reisekostenzuschuss in Höhe von 1 750 EUR brutto. Darüber
hinaus besteht kein Anspruch auf Kostenerstattung.
IV.5.3) Folgeaufträge: Nein.
IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: Nein.
IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter: 1. Prof. Ruth Berktolt,
Architektin; München.
2. Prof. Dr. Stephan Engelsmann, Bauingenieur; Stuttgart.
3. Kamel Louafi, Landschaftsarchitekt; Berlin.
4. Prof. Gabriela Seifert, Architektin; Frankfurt a. M. / Innsbruck.
5. NN, Deutsche Botschaft in Oman.
6. Wolfgang Dold, Auswärtiges Amt.
7. Rudolf Förster, Bundesministerium für Verkehr, Bau und
Stadtentwicklung.
ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS
AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD: Nein.
VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN: Der Auslober wird unter Würdigung der
Empfehlung des Preisgerichts zunächst die weitere Beauftragung der unter
Punkt II.1.2) aufgeführten Generalplanungsleistungen bis einschließlich
Genehmigungsplanung sowie die Teile der LP 5 nach HOAI § 33, die zur
Sicherstellung der Entwurfsqualität erforderlich sind, nach Honorarzone
III unten an einen der Preisträger vergeben, sofern kein wichtiger Grund
der Beauftragung entgegensteht (RPW 2008, § 8 (2)). Hierzu wird nach
Abschluss des Wettbewerbs ein Verhandlungsverfahren mit allen Preisträgern
durchgeführt. Der Auslober beabsichtigt, den Auftragnehmer mit allen LP
der HOAI zu beauftragen, er behält sich eine abschnitts- bzw. stufenweise
Beauftragung vor.
Der Wettbewerbsausschuss der Berliner Architektenkammer ist bei der
Vorbereitung der Auslobung beratend tätig und wird am Inhalt der Auslobung
beratend mitwirken. Der Wettbewerb ist unter der Nummer B2009-25
registriert.
Nachprüfstelle:
Vergabekammer am Bundeskartellamt, Kaiser-Friedrich-Str. 16, 53113 Bonn,
DEUTSCHLAND, Fax +49 2289499-400.
Zulassungsbereich: Vertragsstaaten des WTO-Abkommens über das öffentliche
Beschaffungswesen (Government Procurement Agreement) und das Sultanat
Oman.
VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: 22.1.2010.
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